属于乔司的新希望美的长粼府与地铁的距离相对较近，离小区北门大概700米左右。项目几次开盘去化都较好，摇号中签率比中南春溪集要低。包含高层和小高层产品，户型面积为85-122平方米。户型空间感较强，比如小高层的95平方米户型，得房率达到85%左右，客厅开间达到4米，并且南向带阳台。 除此之外，丰收湖板块内还有不少地块项目，均在余杭区乔司范围内，限价30000元/平方米。与中南春溪集一路之隔但属于余杭区的德信、银城地块规划都相继出炉，银城地块拟建设10幢13-15F的高层住宅，总户数585户。德信地块拟建设15幢12-14F的高层住宅，总户数858户，两个项目的主力户型均为88平方米和96平方米。 与新希望美的长粼府一路之隔的港中旅项目，目前正在挖地基，规划拟建17幢高层住宅。今年刚刚出让的广州敏捷地块拟建设17幢15F的高层住宅，总户数1028户，户型面积段包含66-117平方米，其中89平方米房源占比过半。这几个地块项目建设进展相当，都有望在今年年底或明年年初入市，后期或形成明显的竞争。 外来房企曲线入杭，或率先首开 以德胜路为界，除了以北的丰收湖板块， 德胜路以南还有不少项目等待入市，有的工程进度已经结顶，有的接近现房状态。 拿地时间最长的项目当属北辰聆潮府，项目地块于2018年4月12日竞得，楼面价25720元/平方米，溢价率38.8%。总规划户数226户，分1幢公租房，2幢小高层、2幢叠墅。项目临近德胜快速路、杭海路城市主干道,离九堡地铁站约600米，交通较为便利。从实地探访来看，项目现场售楼处还未开放，但工程进度已经远远达到申领预售证的条件。 从北辰聆潮府现场工地出来，穿过杭海路就是合生创展名邸，项目地块原是由新城于2019年4月26日竞得，成交楼面价24121元/㎡，溢价率22.6%，2019年8月29日被合生创展集团收购。项目打造高层和洋房产品，预计8月底首开4号楼、6号楼、10日号楼房源，户型面积为89-128平方米。如今，临时售楼处就在项目对面的杭海路上，预计8月初开放样板示范区。 九堡板块的另一个纯新项目为德信望钱塘云庄，项目地块于2018年8月27日由中宸城建竞得，后与德信合作。项目靠近钱塘江边，地理位置较好，且有双地铁加持，距离在建的地铁9号线艮山东路站约250米，距离地铁1号线九堡站约800米。附近2公里范围内涵盖地铁东城广场以及在建的国芳中心购物中心。规划9幢可售高层和13套合院，高层户型面积为127平方米、139平方米,中式合院面积为230-270平方米,共计379套房源。 望钱塘云庄几次说要首开却迟迟未能入市，据现场工作人员介绍，开盘时间可能在9月或10月，项目工程接近尾声，样板房已经备好，一切准备就绪，只等预售证。
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