杭州日报讯 今天（7月21日），在阿里法拍上，位于西溪留庄的一套法式大平层流拍。 
图片来源于网络 同时，接下来杭州还有一大批高端住宅即将上架，不乏西湖边、钱江岸、运河畔等硬核地段的房源，其中评估价超千万的房产就有12套。 01 留庄起拍价较高，2人报名，无人竞价 今日流拍的这套留庄大平层位于西溪湿地旁，属于留庄高级公寓6幢2单元101室，为东边套。 总建筑面积约278.62㎡，为四室两厅双厨四卫，外加一间保姆房。起拍价为1200万元，评估价为1209万元，起拍价和评估价仅相差9万元，折合单价约43000元/㎡。 据相关人员介绍，之所以起拍价设置这么高，是因为该套房源的原房主与三家存在借贷关系，一旦成功拍卖，三家债务纠纷可一并解决。 另外，据公告显示：现产权人夏某在购买房产时原房主附送2个车位，编号为C48号、C49号。两车位均没有产权登记证书，因此不在本次拍卖范围内。这意味着，只要成功拍下这套房产，就将免费获得两个车位的使用权。 从二手市场来看，留庄的二手房市场挂牌量较少，住宅房源较为稀缺，很少有房东挂牌出让，差不多面积段的房源签约均价在41000-43000元/㎡左右。对比此次起拍价，价差不大，不存在“捡漏”现象。 所以，此次留庄法式大平层房源虽然围观人数超过了2.2万人次，但最终仅有2人报名，无人竞价。 
图片来源于网络 一般情况下，一拍流拍，那么二拍起拍价将会在一拍起拍价的基础上打8折。也就是说，待这套房源重新挂牌进行二拍时，起拍价最低或为960万元，届时，会有多少人参与竞价呢？ | 
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