都市快报讯 从2月初开始,陆续有读者打进快报热线电话,他们都是和蛋壳公寓签约的房东,反映的问题也一致——因为疫情的缘故,蛋壳公寓通知房东,这个月要求免除租金。 蛋壳公寓让我减免一个月房租 最早打来电话的是程女士,她在武林广场附近有一间四五十平方米的小套,是父母留给她的,去年年初,因为朋友推荐,她就把这套房交给了蛋壳公寓,约定由蛋壳公寓打包修整后出租,租金每个月交付一次。 “这套房租金3500元/月,之前蛋壳公寓还是每个月把钱打给我的,这个月初,我忽然接到他们客服电话,说因为疫情期间,要减免一个月的房租,这个月就不给我打钱了。”程女士还没来得及细问,对方就把电话挂了,这让她觉得很不舒服,“根本就没商量,直接告诉我一声就完事了。” 在机场工作的陈先生也遇到了同样的问题。去年9月,他置换新房,就把原本位于江干区的住房交给蛋壳公寓代为出租,每月租金5000元,说好每月结一次,在固定日期,对方会把房租打到房东的账户上。 这个月初,先是有客服人员给他打来电话,告知他这个月遭遇疫情,房租减免一个月。 陈先生觉得不妥,当场就提出意见:“发生疫情没办法可以理解,但光凭你们通知一声,我就要损失几千块钱,这不合理。不管你们是要做好事帮助租客还是企业自救,都应该有管理机构的认可和同意。” 他认为,哪怕发生最坏的情况——房子没人租了,这也应该算是企业自身经营状况不好,不应该把账算到房东头上。 “蛋壳公寓这种做法,听起来好像是照顾租客,但实际上就是拿着别人的钱在做好事。” 房东彭女士说起这件事,情绪更加激动。 她交给蛋壳公寓出租的房子和自家住的房子就在同一个社区,疫情期间,她去社区问过,租客都正常住在租房里,并没有离开过,而且房租是半年一交,2月份的也已经一起交掉了。 即便如此,这个月初,她同样接到要免房租的电话,还说属于“强制执行”。 “我们这套房子房租4100块一个月,一个季度打一次。” 这次免房租,蛋壳公寓没有解释也没有道歉,只是简单地告诉他们,这是“规定”,但具体是哪里的规定,对方也说不上来。 彭女士觉得,如果是租客一方确实因为疫情因素没法入住,减免部分房租也不是不行,可现在租客住得好好的,房租也交了,蛋壳公寓自作主张在房东这边减扣,就有点“强买强卖”的意思了。 她也试着跟对方沟通,但蛋壳公寓没有门店,只有一个400的全国服务热线,打过去要么没人接听,要么回复“会记录”,之后就没了下文。 彭女士上网查询过,发现蛋壳公司确实给武汉地区的租客免了一个月的房租,其他地区则是7到10天不等,而且,租客申请免房租条件很苛刻,如要提供无法居住的证据等,真的要减免也很难。 推荐阅读 2月18日浙江省新型冠状病毒肺炎新增确诊病例1例 杭州无新增
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