蚂蚁集团落子 之江板块将拥有科创和文创双重动力 
都市快报
位于杭州之江板块的杭政储出[2020]67号地块昨天出让，支付宝(杭州)信息技术有限公司（蚂蚁集团）以269852万元的总价竞得这一地块，折合楼面价5194元/平方米。 蚂蚁集团落子之江的瞬间，震动了整个杭州西南部地区。 人们开始重新审视这一块依山临江之地，作为继滨江、未来科技城等地之后，阿里系企业的又一步重棋，关注杭州城市发展的市民们开始期待——未来的之江，是否会成为杭州的下一个未来科技城？ 建筑面积超50万方 不得建设居住功能用房 杭政储出[2020]67号地块范围东至枫桦东路绿化，南至三号浦绿化，西至之浦路绿化，北至枫桦东路绿化，出让面积20.78万平方米，容积率2.5，建筑面积超过50万平方米，用地性质为商业。 地块的出让条件限制较多，要求适宜打造集商务办公、商业于一体的特色商业商务建筑，不得设置专业市场，不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房。地块最小分割单元不小于300平方米，且最小分割单元应在同一平面。 受让人自持全部房产和土地，通过土地复核验收之日起10年内不得转让，10年后可以整体转让，不得分割转让。 地块《监管协议》中明确“竞买人或竞买人实际控制人的控股公司年合并营业收入不低于1000亿人民币”，蚂蚁集团正符合这一标准。 对于这一地块未来如何建设？挂牌文件中已描述了一张大概的蓝图：建筑物最高高度不超过130米，建筑密度不大于45%，绿地率不小于25%。 50万平方米的建筑面积，130米的建筑物限高，未来这一地块的建筑物，有望成为之江乃至杭州南部地区地标，对于之江地区城市面貌的提升，也将起到重要作用。 “曾用名”上泗地区 曾规划建设海洋公园 几十年前，杭州市民习惯将转塘、袁浦和周浦这一带称为上泗地区。1992年，杭州在上泗地区建立了之江国家旅游度假区，之江才逐渐成为这一带的指代地名。 作为当时的12个国家级旅游度假区之一，旅游产业曾是之江地区发展的重中之重，曾经名噪一时的未来世界和如今依然人气火爆的宋城，都诞生在之江。 在很多人的印象里，之江板块是一个以居住和文旅功能为主的地区。昨天被蚂蚁集团竞得的杭政储出[2020]67号地块，也曾规划建设一座海洋公园。 如今，蚂蚁集团落子之江，改变了市民对于之江地区发展的固有印象，有助于提振并拓展其产业功能。 相关报道： 自华星时代、黄龙时代、西溪时代后 蚂蚁将迎来钱塘江时代……蚂蚁在杭州的地理变迁史
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