每日商报讯 2020年下半年的土拍大戏，今天在钱塘新区拉开序幕。 今天，钱塘新区一口气推出3宗优质宅地，分别位于大江东核心区、大江东河庄，以及下沙大学城北。 最终，经过近2个半小时的争夺，3宗宅地均顺利成交，金成联手吴兴城投自持19%拿下大江东核心宅地，祥生封顶价补仓大学城北，华鸿嘉信入主河庄。 1 金成自持19%拿下“万人摇” 隔壁地块精装限价19800元/㎡，需明年上市 杭钱塘储出[2020]9号宅地，即龙湖东侧地块，是今天土拍的主角。这宗地块位于大江东核心区，东至规划青东一路，南至规划北一路，西至规划国环三路，北至规划北二路。 
（地块区位图） 从地图上看，地块西面紧邻“万人摇”项目龙湖·江与城，坐拥龙湖天街与宝龙广场两大商业综合体，距离地铁7号线北二路站在500米以内，未来搭乘地铁出行方便。 这宗地块出让面积31083平方米，容积率2.8，可建面积87032平方米，起价85318万元，楼面起价9803元/平方米。根据规划条件，这宗地块需配建10%公租房，将采用集中配建的方式落实在江东新城保障房项目中，本地块不再单独配置。 限价方面，这宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17300元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于19030元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米。 精装限价19800元/平方米，是大江东的房价新高，比同一板块1月份出让的阳光城兴耀·花漾里19000元/平方米的限价提高了800元/平方米，涨幅4%。跟上个月出让的融创云帆未来社区地块19300元/平方米的限价相比，也有所上涨。 另外，出让条件规定，这宗地块需在2021年1月1日后核发预售证，这是杭州首批明确规定入市时间的宅地。 最终，经过1小时17分钟的鏖战后，金成联手吴兴城投，以110818万元总价拿下这宗核心区宅地，楼面价12733元/平方米，溢价率29.89%，自持19%。 这是金成第一次进驻大江东，也是跟吴兴城投合作今年在杭州拿下的第二宗宅地。6月11日，金成联手吴兴城投以25229元/平方米的楼面价拿下了未来科技城134号地块，进军未来科技城核心区。 | 
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