2 华鸿嘉信首度拿下市区宅地 河庄宅地限价19800元/㎡ 大江东今天出让的另一宗宅地，位于河庄街道，即杭钱塘储出（2020）8号地块，东至规划道路，南至规划道路，西至闸北7字河绿地、规划商业地块，北至规划北一路。 这宗地块出让面积42108平方米，容积率2.9，可建面积122113平方米，起价109976万元，楼面起价9006元/平方米，需配建10%公租房。 
（地块区位图） 限价方面，这宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17300元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于19030元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米。精装限价19800元/平方米，跟大江东核心区持平。 同样，这宗地块也需在2021年1月1日后核发预售证。 河庄街道上一次推地，还是在2018年初，德信以5164元/平方米楼面价拿下大江壹号项目地块，去年住宅以精装16700元/平方米的均价迅速清盘。 目前，河庄街道暂无新房在售，除了大江壹号外，去年现房老盘金色和庄以12000元/平方米的毛坯均价推出220套房源，吸引了28714话家庭登记，中签率仅有0.77%。另外，河庄现房大江之星还有部分房源待推，时间未定。 最终，华鸿嘉信经过28轮报价，以137976万元总价竞得河庄宅地，楼面价11299元/平方米，溢价率25.46%。 起步于温州的华鸿嘉信，2012年成立，2019年排名中国房企综合实力百强第61位，去年总销售额460亿元。2017年，华鸿嘉信将总部从温州迁至杭州，并在当年拿下拱墅祥符商业地块，正式进军杭州。2018年，华鸿嘉信又拿下桐庐1宗商住地块，布局大杭州。 此次拿下河庄宅地，是华鸿嘉信首次在杭州市区拿下涉宅地块，这一次可以算是真正“杀进”杭州。 | 
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