有“万人摇”，也有超4成楼盘流摇 
都市快报 2020年，杭州楼市在经历了“暂停重启”之后，迅速复苏。此后，新盘摇号依然是普遍现象，特别是几个存在一、二手房价格倒挂的板块，新盘的摇号人数和中签难度都超乎了很多业内人士的预料。
据统计，今年上半年，杭州市区共领出411张预售证，近5万套房源有超37万组购房者登记摇号，其中9.5万组无房家庭参与，新盘摇号中签率低至个位数的也比比皆是。 5次万人摇，最低中签率0.5% 买千万级高总价住宅也要拼运气 因为今年的特殊情况，新房成交量自二季度开始发力，4月份共成交了1.4万套，5月份成交1.5万套，6月份成交1.8万套。 市场行情转好，各家开发商的推盘也加快了频率，上半年杭州市区共领出411张预售证，相比去年同期，今年上半年入市房源数量增长约1.2万套，购房者登记数量增长约13万人次。 上半年，杭州共出现了5次“万人摇”，分别是：融创城、和光尘樾、西溪公馆（2次）、幸福里。截至6月30日，2020年杭州新房摇号中签率低于2%的情况共出现10次。其中，融创城在5月推出最后一幢小高层，共24套房源，吸引了8549户家庭登记，中签率仅0.5%。 招商蛇口在杭州的项目表现力可圈可点。位于艮北板块的汇港城两次开盘，摇号中签率持续走低，分别为14.06%和9.28%。位于博奥路的招商闻博花城是板块内的供应大户，3月开始，月月加推，仅一个项目上半年的成交量近50亿。城北的荣安招商祥宸府在今年5月份更是以13.29%的中签率，成为祥符板块的一匹黑马。 在土地储备方面，招商蛇口也不含糊，就在一周前，招商蛇口以总价19.11亿元拿下湘湖北地块，这是招商继闻博花城之后再战萧山。不仅是融创城、西溪公馆、和光尘樾等单价3万元/平方米以下的楼盘“抢手”，单价4-5万元/平方米的高总价住宅，也很受购房者青睐。 以位于滨江区的杭州壹号院为例，6月份加推236套高层房源，每套总价都在千万元上下，最终购房登记人数达3632组，整体中签率为6.47%。 今年下半年，杭州千万级总价的楼盘还有近400套房源将陆续入市，分别是万科公望、融创滨江·御潮府、滨江盛元·湘湖里、保亿·湘湖和院、绿城·西溪雲庐、万科·郡西山墅和首开·天青里。 | 
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