3 祥生今年第3次落子大学城北 精装限价26200元/㎡ 下沙大学城北今天也有地块上新，杭钱塘储出（2020）7号宅地，即下沙大学城北单元JS0602-16地块，东至春新路，南至空地，西至千帆路，北至新农路。 这宗地块出让面积40031平方米，容积率2.4，可建面积96074平方米，起价131939万元，楼面起价13733元/平方米。 
（地块区位图） 限价方面，这宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23200元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于25520元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。精装限价26200元/平方米，跟此前出让地块持平。 今年以来，下沙大学城北板块已经过2宗宅地，全部被祥生拿下，杭钱塘储出（2020）1号地块楼面价10125元/平方米，自持4%；杭钱塘储出（2020）2号地块，楼面价16763元/平方米，溢价率18.2%。祥生将这两宗地块合并开发，打造总体量约50万方的祥生湛景·江山云樾，全部为纯高层设计，主力户型88—128平方米，精装限价26200元/平方米，暂未入市。 今天这宗地块，紧邻江山云樾北区，最终同样被祥生拿下，成交总价170939万元，楼面价17792元/平方米，溢价率29.56%。 至此，祥生今年在大学城北一口气连入三子，加上已经交付的钱塘新语，深耕决心可见一斑。 | 
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