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16万套新房马上赶到,下一茬接盘侠你怕了吗?
2018-08-10 06:30:10杭州网

土地市场已经“抢跑”

杭州已完成80%以上的土地任务

这时,你对当下的楼市还留有希望吗?

你有所不知,当开发商还在高歌猛进的时候,杭州土地相关部门对杭州楼市早已有了预判。

进入下半年以来,杭州土地市场就急转直下,周一申花地价跌回3年前,基本已经确定了杭州土地市场开始回调的事实。

全面大跳水!27923元/㎡,跌31.5%,申花也扛不住了!南部卧城地块紧急被叫停!

7月份,杭州土地市场已经开始预警,出让的22宗涉宅地块中,无一地块封顶,有的甚至出现底价成交。

这对于政府部门来说已是预料之中,“坚决遏制房价上涨”也响应了中央的号召。

据统计,主城、余杭、萧山、富阳和临安今年全年的土地供应计划,分别为3156亩、2600亩、2528亩、1505亩、2200亩。

截至7月底,杭州市(含富阳、临安)已经出让地块145宗,总成交金额已达2090亿元左右,几乎追平2017年一整年的出让土地成交金额(2017年杭州市土地出让成交总金额为2179亿元)。

这其中,今年1-7月,杭州主城区已经成交了57宗地块,总成交金额达到了951.97亿元;余杭出让了26宗,总金额372.87亿元;萧山出让30宗,金额达571.45亿元。

如果加上8月将出让和挂牌的地块,萧山已推出地块2508亩,基本完成今年推地任务;主城已推地2885亩,完成今年全年推地任务的91%;余杭推地2188亩,完成今年全年推地任务的84%。

土地市场降温,相比最难熬的还是开发商,不少开发商甚至还对下半年的金九银成抱以憧憬,甚至还指望来个逆势反弹。

土地市场已基本成功完成‘抢跑’,在“楼市调控不力坚决问责”的政策压力下,恐只留下高价拿地开发商和购房者的悲悲惨惨戚戚。

(点击查看大图)

来源:快房网    作者:文/俞琳    编辑:吴阳杰    责任编辑:方志华
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