“老破小”身价居高不下 房东还百般舍不得卖 一手房摇号政策出台后，部分二手房房东的态度也突然发生变化。 很多原本要卖房的房东，出现了舍不得卖“惜售”心理，或突然提价的行为。直到最近才渐渐回落，趋于稳定。 曹女士一家租住在朝晖六区已经5年了。那是一套1984年建成的老房子，两室一厅，当初月租金只要2000多元。 “2015年底想过一次买房，同小区有一套80方的两居室，价格在165万。当时我觉得房子条件不好，又老又旧，户型也有问题，不像新房子那么通透，犹豫着就耽搁了。” 近几年，房东一直以房价为由涨房租，曹女士又动了买一套房子的念头。 因为住习惯了朝晖，曹女士还是去了解了同一小区在售的二手房。 “前两天看见小区里也是80方的房子，已经要375万了。”曹女士悔不当初，“早知道当初就咬咬牙买下来了。” 现在买房的人太多，房子价格一直涨，曹女士心里总觉得“不划算”。 “暂时不做考虑了吧，对我来说经济压力是一方面，市场太热，不愿意被市场推着走也是一方面。”她说。 次新房 买家很庆幸 两年翻一番 大学毕业一年的小施，住在文二西路高教路交叉口的富力十号院。 “2016年5月签的购房合同，当时单价2.1万，精装，100方，2017年8月交付的。”小施说，交付的时间对他来说刚刚好，毕业半年就住进了新房。 “买房子就是计划之中的事，买来自住嘛，也没想着升值。”小施说，“刚读大学的时候，就跟父母提出想要留在杭州发展，所以我妈留意了一下杭州的房价。 2016年开始，房价上涨的势头就很明显了，我妈心里急，说不能再等了，赶紧就买了一套。”小施回想起当初，忍不住笑了，“当时我老爸工作忙，觉得我还要几年才毕业，买房不急，也不太上心。所以就是我陪着我妈看房，买房其实只花了两个周末的时间。” 小施透露，原本舅舅也打算在同一个小区购买一套房子，后来觉得价格在整个区域内偏高，就没买。 “我妈签完合同之后，还很关注那一片的房价，心里非常忐忑。结果目前富力十号院价格要4万多一个平方米了，涨了一倍，现在再看一下杭州的市场，觉得挺庆幸的！”他说。 杭州早期精装修楼盘 近一年涨幅 远胜一手房 2002年年底交付的南都银座公寓，作为杭州第一个精装修房楼盘，其二手房价格从2016年7月的23162元/平方米增长到2018年4月均价34754元/平方米，涨幅高达50%。 同在西湖区，与南都银座两公里之隔的高端楼盘融信·杭州公馆，于2015年7月开盘，首开均价约45000元/平方米，2018年4月售罄，均价约为60000元/平方米，涨幅为33.3%。 我们整理了目前杭州签约量较高的几个二手房小区，将其一年前后的成交价对比并计算出涨幅。 
可见，仅在2017年6月到2018年6月期间，杭州市二手房成交价就呈明显增长之势，涨幅最高可达77.02%。（由于二手房房东出售意愿、房屋装修、楼层格局等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，数据来自豪世华邦，仅供参考。） 而在政府对一手房市场密切关注、严格限价之下，杭州一手房的价格相对较低，价格增长幅度也相对更小一些。 推荐阅读 杭州地铁3号线向核心区挺进 古荡站开建 杭州地铁2号线确定不再南延 萧山南部居民急了
梅雨不典型 台风来抢戏 台风“玛莉亚”会来浙江吗
为什么不告诉我期末考试成绩？杭州一位家长打12345热线投诉 新买的中央空调有内机没外机，杭州上百户家庭被坑 | 
|
db5bf651-f29a-4d4e-8107-90198480e64a.jpg)
5c5b0db4-3720-4f70-9032-388b9024f5e1.jpg)
15804c3a-d05b-475e-bf8b-9f7ffcc77e52.jpg)
9d8e2a79-88fe-49b0-a26f-25eec4fa8cf1.jpg)
2da2b9c2-e425-4a2f-8e6e-0c63307d3c31.jpg)
