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一批重大交通配套项目陆续启动 杭州楼市哪些板块将成受益者?
2015-11-19 07:16:36 杭州网

随着亚运会和G20峰会的先后落户,杭州城市建设必将进入快车道。在各方面的提升改造中,交通作为一座城市的最基本功能,将成为接下来一段时间的重要任务。

对于楼市来说,交通配套同样重要。交通的便捷与否,直接影响到居住价值,甚至关系到房价的涨跌。快房网观察员了解到,杭州有多个交通配套项目正在紧张施工或启动中。为给关注交通建设的购房者提供一些参考,我们整理出了几个影响重大的交通设施项目,并对所涉及的板块楼市情况进行了细致调查。

钱江南岸

交通配套

机场高速、地铁4号线一期南段、5号线一期、6号线一期

目前正在施工的机场高速公路,预计最快于明年4月建成。今年9月底已实现风情大道、江南大道匝道通车,等高架段全线贯通后,主城前往滨江和萧山,都将更为便捷。

钱江南岸还是最受地铁利好的板块。目前,杭州正在施工的地铁线路除2号线外,4号线一期南段、5号线一期和6号线一期工程,全部经过钱江南岸的滨江或萧山区域。

楼市现状

成交量逐步上升 房价稳定

由于各类配套的日趋完善,加上奥体博览城和高新产业的支撑,钱江南岸在杭州楼市中的表现,不管是成交量还是房价一直比较坚挺。

统计数据显示,2010年至2015年,钱江南岸商品房成交量在全杭城中的占比由18.58%上升至25.64%;板块房价十分稳定。以滨江为例,近几年中,仅在楼市调控最严厉的2012年出现房价下滑,之后迅速反弹,稳定在22000元/平方米以上。

目前的钱江南岸楼市,主要由滨江和钱江世纪城两部分组成。滨江由于供应较少,房产价值逐年递增,近期的两轮拍地,住宅土地价格已上涨至21000多元/平方米。眼下可供挑选的新盘也不多了,住宅楼盘有嘉凯城·杭州中凯城市之光,商业项目有中海·寰宇商务中心和世茂·智慧之门等;相比之下,钱江世纪城楼盘的价格要低不少,可选余地也更大。

来源:都市快报    作者:记者 张康康    编辑:高婷婷    
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