小区刚刚换了新物业公司 原物业主任说,高空抛物我们也没好办法 业主张先生说,小区里高空抛物的事经常有,就在10多天前,他正走着,眼前掉下一颗烟头,不知道谁扔的。 “能有什么好法子呢,物业也就是拉个横幅宣传栏贴个提醒,有什么用?扔其它生活垃圾的也有。” 现在管理小区的,还是南都物业——之所以说现在,因为我在小区宣传栏里看到昨天刚刚贴出的一份《业委会会议决议公告》,其中一项是更换物业公司:经过业主投票决定,龙湖物业取代南都物业,成为小区新的物业公司。(业主对两家公开竞标的物业公司投票,共得到有效票2440张,赞成龙湖物业的1537票,公示时间11月11日至11月17日。) “对高空抛物这种事,说实话,我们也没有好的办法,主要还是劝导,你在小区也该看到了,宣传栏、横幅都有标识提醒的。”南都物业黎主任说。 我看到,物业办公室挂了许多业主感谢的锦旗,怎么突然就换物业了? “也不是突然换,我们和小区签订的合同8月份就到期了,续聘还是更换,其实不是我们能考虑的,怎么说呢,在新的物业进来以前,我们会继续站好最后一班岗。” 新物业公司竞聘时 对解决小区高空抛物提出7项举措 听说在业主们投票竞选新物业公司之前,龙湖物业派人在小区向业主散发《致东方郡业主的一封家书》,里面提出了小区现存的9个问题,一一列举了措施。其中高空抛物专项,他们承诺“垫资166000元,增加向上摄像头,多角度、全方位宣传引导……” 即将接手东方郡小区的龙湖物业,还专门提出了7条整改意见: 1.对于一些高空抛物多发部位,增设高清摄像头,采用先进的摄像技术进行监控,以获取事故的第一手材料和证据等等。 2.利用节假日的温馨提示,与社区管理部门联合,定期开展防范高空抛物宣传活动,宣传有关禁止高空抛物的内容以及高空抛物的危害; 3.健全防范高空抛物的服务标识,对小区租户、来客、相关施工方员工等外来人员,通过在大楼门厅、电梯门厅、楼梯口制作禁止高空抛物的标识牌的方式开展防范高空抛物管理; 4.加强对物业企业员工管理培训,防止出现高空抛物行为; 5.通过业主群、管家、朋友圈,宣传栏等方式,积极做好高空抛物的防范宣传,引导住户树立防范高空抛物人人有责的意识; 6.必要时举行小区反对高空抛物行为的大签名活动,动员小区与全体业主参与; 7.高空抛物事件发生后,积极开展补救措施,协助受害人进行责任追究。 “物业管理好不好,业主们心里有数的。”小区业委会来副主任说,“更换物业是业主们的意思,最近两三个月,一直在招标,最终业委会表决通过了龙湖物业,他们对小区高空抛物等多项问题提出了一些整改意见,希望以后他们确实能做点事情。” |