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江河汇挂牌价破11万/㎡?记者实地探访何来的底气
2020-11-13 08:16:38杭州网

快房网 自从新鸿基和平安联合竞得江河汇综合体项目后,新名词“江河汇”一跃进入人们视野。到现在,江河汇已成为与杭州望江、武林等并驾齐驱的豪宅板块。

上个月,在一个中介的朋友圈看到,一套江河汇板块万科大都会79号194㎡二手房源,业主挂牌价高达2200万,折合单价已破11万元/㎡。

这样的挂牌价,究竟是江河汇板块给的底气还是有价无市的虚高?作为钱江新城二期的代表,江河汇板块会成为超越钱江新城的所在吗?最近,我们实地探访了一下这个区域。

板块被运河一分为二

东西城市界面存在差异

摄/霈霈

有人说,如果十几年前拿同样一笔钱买房,在闲林和钱江新城之间,选择了钱江新城的人,那是捡了一个大便宜。毕竟在以西湖为中心的时代,谁都难以想象当时还是一片滩涂的钱江新城,能发展到如今的模样,更难以预料的是位于钱江新城东北方向的江河汇区域(也就是我们曾经说的三堡、五堡附近),在短短几年间发生了天翻地覆的变化。

发展轴线图

整个江河汇板块被京杭运河一分为二。运河以西的板块,由于更靠近万象城,目前的配套会更成熟一些,但住宅区界面相比较旧;运河以东的板块,目前随处是建设中的模样,城市界面较好的是万科大都会、留香园和中海御道等几个已交付新小区的区域。

摄/霈霈

相比于运河以西,东面没有市中心的拥挤景象,走在这里,有点望江板块高级住宅区的感觉,街道很干净,在御林路上,还有一所钱江贝赛思国际学校。

来源:快房网    作者:文/霈霈    编辑:郑海云    责任编辑:方志华
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