快房网 “交付就翻倍，投资客转手就赚100万”的故事，我们听过太多。 买房真的稳赚不赔吗？不妨看看“世纪城小白鼠赔了80万”、“勾庄房东挥泪甩卖”的故事。 高价接盘二手房 房价三年跌了80万 近日，一位网友在论坛上发帖《世纪城坑的小白鼠，三年赔了一部保时捷》，提到了2017年买入奥体板块的春和钱塘小区的案例。 有购房者在2017年9月买入春和钱塘128㎡二手房，单价4.2万元/㎡，房东精装+车位，加上税折合4.5万元/㎡。这位购房者表示“房东半月加价三千，肉疼，实在是因为买不到房了。” 2017年，世纪城新房限价3.5万元/㎡，4.5万元/㎡的价格买春和钱塘无疑是追高买进。 对此，发帖网友的评价是，“现在能原价卖出去就不错了，三年利息白给银行。我不是黑子，只是要告诉大家，投资有极大风险，不要上了投资客的当。” 
论坛帖子截图 据了解，今年春和钱塘成交了一套125㎡，成交价格是490万，折合单价3.92万元/㎡。 相比当初那套570多万的房子，整整跌了80万。 这并不是个例。中介网上，挂牌的春和钱塘小区89方左右小户型，带装修满两年，均价4.5-4.7万元/㎡，大户型挂牌价4万元/㎡出头。 
中介网上挂牌的春和钱塘二手房源 距离小区约800米的时代奥城，二手房挂牌均价6万元/㎡左右，比房价便宜的春和钱塘更加热销：春和钱塘近月成交4套；时代奥城成交16套。 同一地段，刚交付的二手房，和交付几年的二手房，形成了巨大价格差。网友们纷纷表示，“看不懂世纪城的二手房了。” 不仅是奥体，较热门的市北板块，二手房东的预期也有明显差别。 从挂牌价来看，桂语江南的房东普遍认为自家房子值5万元/㎡以上，但隔壁次新房小区香悦奥府，房价只要3万多。 | 
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