每日商报讯 主城区继续上架好地。 浙江省土地使用权网上交易系统发布挂牌公告，主城区挂牌3宗涉宅地块和2宗商业地块，将于6月23日上午网上竞价出让。 这是继5月15日挂牌2宗涉宅用地后，主城区在5月份第二次上架涉宅地块。这3宗地块，分别位于拱墅庆隆、运河新城，以及西湖三墩北，都属于目前热门板块。 
（挂牌地块详情） 1 庆隆地块限价5.4万元/㎡ 就在锦绣之城西北面 杭政储出（2020）41号商住地，即庆隆小河单元GS0304-R21/B1/B2-01地块，无疑是3宗地块中最受关注的地块，这也是庆隆单元挂牌的首宗“双限地块”。 该地块东至莫干山路，南至物美大卖场，西至庆隆小河单元GS0304-B1/B2/M1-16地块，北至登云路。从地图上看，地块位于申花核心区域，东南面临近滨江·锦绣之城，西北面靠近融创·宜和园，到大悦城仅500米左右，到育才登云小学300多米，且靠近地铁10号线隐秀路站。 该地块出让面积48365平方米，容积率2.5，可建面积120912平方米，起价235550万元，楼面起价19481元/平方米，上限楼面价25270元/平方米。 根据地块出让条件，该住宅建筑面积（含配套公建）不大于58080平方米。其中，不少于5808平方米作为配建公共租赁住房。住宅区域建筑高度在24米—54米，绿地率不低于35%。
限价本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于49500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于54450元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米。 精装54000元/平方米的限价，跟目前申花核心在售楼盘天玺、天荟等保持一致，低于锦绣之城等豪宅小区的二手房价格。 2018年，庆隆单元出让多宗涉宅地块，其中楼面价最高的是九龙仓·天玺的40536元/㎡。最近两年，庆隆单元地块出让暂缓，不过目前市面上新盘不少，在售有天玺、天荟、秀隐翠园，杭房建发·养云静舍也即将入市。 | 
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