上周六，市钱投集团集中开工总投资达56亿元的10个民生工程，其中钱江新城二期七堡社区、红五月社区的3个安置房项目最受瞩目——这是钱江新城二期开建的最新一代安置房。

缘于老彭埠人沉甸甸的故土情结，钱投集团把杭州目前“最金贵的地皮”拿出来，为原住民打造安置住宅。

要知道，在我爱我家网站上，钱江新城二期，御道路附近，二手房价格每平方米已经跳上6万；三堡北苑不到90平方的两居室，租金达到6300元／月。

而这次开工的3处安置房就在这些“寸土寸金”之地：四堡七堡单元JG1404－15地块安置房项目，就在未来杭州市区的超级“农业综合体”——“钱塘农园”隔壁，东至官东路、南至JG1404－16地块、西至三官塘路、北至凤起东路；四堡七堡单元JG1404－27地块安置房项目，东至七华路、南至引水河、西至五号港、北至凤起东路；四堡七堡单元JG1405－24地块安置房项目，东至七普路、南至月杨路、西至杭海路、北至JG1405－26地块。

用不了多久，从这些地块搬走的土生土长的老彭埠人，又可以住回熟悉的地方了。

景观绿化结合社区生活 体形方正利于绿色节能

钱投集团相关负责人介绍，七堡社区、红五月社区的安置房项目，总建筑面积达58万平方米。外部空间和景观设计上，注重人文气质；在总体布局上，则满足了现代化节奏明快和交通合理的生活方式。

比如在配套绿地景观方面，小区内有室外主题休闲活动场地、一层架空庭院，把城市绿化与小区绿化自然地衔接起来，形成步步有景、处处有园的景观。

同时，营造个性丰富的风景式园林，结合广场、绿地、绿树、雕塑、廊道、灯光、构筑物等，让景观为人与人的交流提供机会，促进居民积极参与社区生活。

3处小区都实施人车分流。

以四堡七堡单元JG1404－15地块为例，日常机动车可以从北侧的官东路主入口和南侧三官塘路次入口的汽车坡道直接进入地下车库，并在凤起东路配套用房沿街设置小部分地面访客停车位，但小区内部均不设机动车道，从而做到整个园区完全人车分流。小区内的其他道路，属于消防通道和应急救护车道，平时是不走机动车的。住户步行的可以通过主入口及次入口进入园区中央的景观花园；开车的，则先到地下车库停车，再乘电梯到达首层及各住户层。

此外，房子的建筑体形会设计得比较方正，主要是为了建筑绿色节能考量，在实际使用中能够更好地节能减排。

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停车库内预留充电车位

无障碍设计处处有亮点

钱江新城二期的安置房，在户内空间和使用功能上，十分注重细节和人性化设计，建筑设计的最大的亮点是对建筑底部的处理。

“建筑底层全部不设置住宅，保证部分架空，在住宅底部形成连续通透的景观通道，让景致延伸到建筑内部。底层还设置了部分休闲娱乐空间，使得建筑微环境更活跃、丰富。”

3个安置房项目，除了配套建设地下停车库，还结合新能源车的发展，考虑了车位改造为充电车位的可能性。

地下门厅也是个亮点，“通过相关技术措施，住户走入地下大堂尽量避免了通过人防门槛和厚重的人防门”，很贴心、人性化的设计。

3个安置房项目在无障碍设计方面做得十分细致。

比如，在住宅楼设置无障碍坡道；沿街裙房的公厕内，设置了无障碍专用厕所；停车位、电梯、卫生间、电话间等公共设施内，都贴有国际通用的无障碍标志。

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