跌势持续，市北跌幅达25％

火车南站一枝独秀，创下新高

萧山市北无疑是近几年土地供应量集体爆发的板块，继上个月15日之后，今天又有一宗地块出让，且地理位置与此前出让的萧山市北东单元C－21地块相当。

萧山市北东单元C－21地块位于地铁2号线建设三路站的东面，今天出让的萧政储出【2018】22号市北东单元A－27地块则位于建设三路站的西面，距离地铁站的距离也不过两三百米。

萧政储出【2018】22号地块东至河道，南至建设三路、规划体育用地、规划绿地，西至经四路，北至加贸路。出让面积24153㎡，容积率1－2．5，建筑面积60382．5㎡，起价103858万元，折合起始楼面价17200元／㎡，上限价格155358万元，上限楼面价25729元／㎡。

今天出让的地块与市北东单元C－21地块起始楼面价一样，都为17200元／平方米，上限楼面价也仅相差了37元／平方米。市北东单元C－21地块最终由滨江竞得，楼面价24390元／㎡，溢价42％。

在更早的5月21日，招商以上限价格（25796元／㎡）加自持（4％）竞得市北西单元。

最终，市北东单元A－27地块被成都时盛商贸有限责任公司（新希望）以139358万元竞得，楼面价23079元／㎡，溢价34．2％。

跟上月成交的市北东单元C－21地块相比，市北东单元A－27的成交楼面价跌了约5％，而跟市北板块地价最高的地块相比，市北东单元C－21地块的楼面价低了7737元／㎡，跌幅达到了25％。

作为承接钱江世纪城和萧山城区的重要区域，萧山市北板块不仅占据地理上的优势，更有地铁2号线和7号线（规划）的加持，可见萧山市北也是杭州新房市场上的宠儿。据快房网K指数研究室数据统计，截至2018年7月10日，萧山市北板块已经成交住宅1904套，在杭州各大板块成交排行中，位于第8位。