诸暨整体涨幅相对不算大

未来的发展潜力蛮大

诸暨人杨先生点评自己老家：“房子肯定涨了一些，不过整体涨幅相对不算大，好的地段价格还是很高的，我姐前年买了一套房，当时是每平米八千左右，现在已经一万四了。”

陆先生是萧山人，工作在滨江，手里有点闲置资金，去年10月，他看中了诸暨不夜城附近的一个楼盘，当时均价在八九千块，买下到现在，涨了几百块。

虽说涨幅不大，但陆先生觉得诸暨房价前景不错。“先不说城市轻轨，这个地方就在诸暨东互通附近，离我的小区只有3．7公里。”

“从西湖到西施·住在诸暨”高端主题论坛去年7月在诸暨召开。有房产专家提出，接下来城市化发展将不再以行政圈为核心，而是逐渐向长三角、珠三角和京津冀三个都市圈蔓延，以此为辐射，人口继续向这三个都市圈集聚。而诸暨处于长三角地区，政府只要做好承接杭州都市圈大城市的平台建设，未来诸暨城市发展潜力是很大的。

专家认为，看一个城市是否宜居，是要以历史、文化、经济等要素来支撑的。诸暨有着深厚的历史底蕴，再加上近年政府加快城市建设，教育、医疗、人才等方面优势逐渐显现，只要把城市自身的特质发挥出来，就有望得到杭州及周边地区购房者的青睐。

柯桥楼市一向活跃

热门楼盘站稳“2万＋”

“柯桥的房子向来很热门，近些年价格也很坚挺。”老家在柯桥的胡先生说，相较于临平、良渚的价格，前些年柯桥的房价都在每平米六七千，而武林广场距离柯桥，开车也只要45分钟左右。

楼市火爆背后因素很多。一方面，柯桥非常重视人才引进，据说今年还会举行多场招聘会吸引优秀人才。城市建设方面，除了正在实施的城市轻轨外，近些年五水共治也狠下功夫，环境得到进一步提升。前段时间，柯桥举办了全国机器人比赛、纺织品博览会等，会更加吸引购房者的目光。

早在2014年，王先生就在柯桥购入金色丽都一套房产，当时每平米1．4万的买入价，如今已突破2万大关。“柯桥和萧山接壤的钱清镇我也非常看好，去年才8000多一平方，现在也要一万多了。”

柯桥资深中介陆先生说，柯桥楼市相当活跃，柯西板块有大小坂湖，附近有连接萧山过来的5号线，这两个地方的普通商品房价格都有1．7万每平米，安置房也达到了1．3万每平米，“相当于比前两年都翻了一番还要多”。

柯桥的二手房，最抢手的还是老城区附近的学区房，如实验小学、柯桥小学周边。小户型的房子，均价也超过了2万每平米。

陆先生建议刚需们可以考虑柯西板块的金地自在城，目前已经第五期，旁边的楼盘如恒宇景园、元垄尚都会等也可以考虑入手。