30%房源向“无房家庭”倾斜，均价25699元/平方米，但都是139方大户型

昨天下午，融创金成未来海售楼处现场。

这个周末，对购房者而言注定是忙碌的。杭州实施商品房“公证摇号”新政后，第一个领出预售证的和家园臻园昨天开始接受现场意向登记。

几乎同一时间，位于闲林板块的融创金成未来海公示了销售方案，预计4月16日领出预售证，或将成为杭州市第二个、余杭区第一个通过“公证摇号”销售的楼盘。

臻园一上午20多组客户登记

和家园臻园的现场登记申请时间，从4月14日至18日，共5天，每天9:00-21:00。

4月13日，即领出预售证当天，开发商在微信公众号刊发了一份说明，解答了包括父母代办、上海集体户口购房、存款证明查询方式等在内的24个问题。显然，都是前期电话咨询最集中的细节。

昨天，售楼处外搭起白色的遮雨棚，设置了大量红色的一米线护栏，足以容纳百余人排队。销售、安保等工作人员超过50人。

场外设置了初审区、新访区和媒体签到区。8位工作人员负责资料初审，最多同时接待3组客户。现场需要提交身份证、户口簿、婚姻证明、50万现金存款证明的原件和复印件，房产情况核查证明、征信报告原件，如果非杭州户籍，还要提供社保或个税证明。

审核通过后，会领到一个入场顺序号，每户最多3人可以进入售楼处内进行复审。

售楼处内除身份复核区外，还包括家属等候区、茶歇区、银行贷款咨询区、教育社区展示和物业告知区域等。

0001号客户8点50分进行初审，9点14分复审完成后离开。可能是天气突然降温，到场登记的客户并不算多，走完整个流程也比较顺畅，基本20分钟左右。

昨天上午，有20多组客户进行了意向登记和资料审核。不过，大家的期待却各不相同。

第六个完成审核的杨女士就住在和家园，一直很关注项目，这次父母是购房主角。因为属于“无房家庭”，至少能参与两次摇号：“40%的房源有倾斜，我觉得爸爸妈妈更有机会了。”

26岁的吴先生则是在艮北新城碰壁后，抱着试一试的心态从城东跑到城西。他之前看中的热门楼盘需要“全款+摇号”才有机会买到，对于工作不久的他而言，压力很大。

“和‘无房家庭’比，我是单身，也不算刚需，但也想慢慢摇起来，碰碰运气。”他说。

未来海提供30%房源优先摇号

昨天上午，“融创东南官微”公示了融创金成未来海（备案名：西溪海花苑）组团溪汀苑6号楼、7号楼的销售方案。

即将销售的房源共88套，均价25699元/平方米，其中装修标准3000元/平方米。

户型设计上，都是139方的大户型，主要针对改善性需求。从备案情况看，建筑面积12098平方米，折算后平均单套面积137.48平方米，平均单套总价353.30万元。

与和家园臻园40500元/平方米的均价相比，虽然有近1.5万元的差价，但平均单套总价却只便宜了4.7万元。