都市快报

评估价1910万的花园别墅一元起拍，昨天，这套大华西溪风情花园的三层别墅赚足眼球。拍卖前3天，它的围观已多达23000次，1300余人设置了提醒。

昨天早上11时6分，竞买号U7786以最高价胜出，最终成交价23220001元。比评估价整整高了412万。

从竞拍记录来看，从10月9日，也就是竞拍的第一天，早上第一位象征性拍出1元，到当天傍晚16时36分，以460万中场休息。

真正的“争夺”在昨天上午10点之后，也就是过了原定的24小时竞买时间，进入延时阶段。

竞买号为U7786的买家志在必得，与其他两位竞拍者“战况”之胶着，整场拍卖举牌50多次，占了近三分之一。最后以2322万拍得此房。竞拍过程共9人报名，最终1692 人设置提醒， 43000多次围观。

这次的拍卖房源自带故事。这套花园别墅，位于杭州市余杭区五常街道西溪风情花园观止苑13幢13-2室，建筑面积254.78平方米，总层数为3层。

从阿里拍卖相关页面显示的图片和视频来看，房屋内部周正，配有花园和露台。

页面相关说明显示，这套房屋自买下后，未曾有人入住，仍是毛坯状态。

三层楼梯方正布局，有“扶摇直上”之感。房屋内部都已腾空，采光也较好。但因常年无人打理，露台角落已有青苔，花园杂草较多。

在页面下载的《浙江省温岭市人民法院执行判决书》以及相关资料中显示，昔日户主蒋某自2013年3月，与同伙合开第一个网络公司，主营网络赌博平台。随后四五年间连开四个网络公司，蒋某非法盈利达三千余万元。2017年，网络赌博受害者报案至温岭公安局，蒋某开设网络赌场一事案发。

在这次案件中，被追究刑事责任的有20人。主犯蒋某以“开设赌场罪”被判六年六个月，并处罚金3000万。蒋某的老婆袁某被判掩饰、隐瞒犯罪所得罪，判处有期徒刑三年，缓刑五年，并处罚金人民币十万元。

该房产为蒋某与袁某共同所有，2017年被温岭公安局查封。

杭州西溪风情花园素有“硅谷别墅”之称，从提供的标的物位置来看，观止园毗邻西溪湿地，与阿里西溪园区仅一路之隔。

从西溪风情花园周边中介处了解到，距阿里西溪园区10分钟车程内，虽也有几个低密度楼盘，但容积率基本超过1。只有西溪风情花园完全保留了原始的湿地风貌，容积率只有0.68，水域面积相当于25个足球场，就像一个“私家湿地公园”。

如此风景独好有毗邻工作地点的地产，自然受到阿里创始人的青睐。

5年前，曾有一份“杭州最八卦地产问卷”流出，从问卷的反馈来看，阿里创始人多数将新家选在了一路之隔的西溪风情花园，而且只青睐“独户住宅”。

值得一提的是，11月27日上午10点，评估价912万元的西溪风情花园澄宫苑5幢3单元602室也将挂牌上拍，起拍价1元。

下一任主人又会是谁？