开拍不到3分钟，杭州乔司地块立即封顶，自持2%成交！精装新房限价30000元/㎡

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2020-10-13 12:27:30杭州网

临安锦南新城地块

溢价率超20%

位于临安城区的临政储出[2020]24号地块范围东至福临路、南至万马路、西至绿地及ZX11-G-25地块、北至福旺街，属锦南新城，出让面积103702平方米，容积率2.4，建筑面积248884.8平方米，未来精装新房销售均价上限为25480元/平方米。

根据要求，地块用于商务金融和旅馆功能的地上建筑面积不少于50000平方米，集中建设在商业集中建设区内。

其中用于旅馆的地上建筑面积不少于35000平方米，按照五星级酒店标准建设。不得建设公寓式办公、酒店式办公等居住功能用房，最小产权分割单元不小于300平方米。

这意味着，锦南新城有望迎来一座五星级酒店。

地块周边融信美好宝龙澜天、南樾府等楼盘，高层毛坯房源预售均价在18000元/平方米左右。

最终，上海流眄企业管理有限公司（世茂）以总价180779万元竞得该地块，楼面价7264元/平方米，溢价率20.70%。

来源：都市快报作者：记者黄煜轩编辑：高婷婷责任编辑：方志华

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临安锦南新城地块溢价率超20%位于临安城区的临政储出[2020]24号地块范围东至福临路、南至万马路、西至绿地及ZX11-G-25地块、北至福旺街，属锦南新城，出让面积103702平方米，容积率2.4，建筑面积248884.8平方米，未来精装新房销售均价上限为25480元/平方米。其中用于旅馆的地上建筑面积不少于35000平方米，按照五星级酒店标准建设。楼面价20730元/㎡新希望竞得乔司宅地余政储出[2020]33号地块处于余杭区与江干区交界处，范围东至锦衣直街、南至相邻土地、西至杭海路、北至三卫路，出让面积25899平方米，容积率2，建筑面积51798平方米，为住宅用地。