都市快报 见习记者 凌姝文 制图 高薇

新中国成立70年来，下城区从百业待兴发展到争当“世界名城一流核心城区”。如今，杭州剧院、杭州大厦、杭州首家五星级酒店雷迪森大酒店、嘉里中心等地标接踵而至，提到杭州的繁华商业地，下城必榜上有名。

昨天上午，下城区召开“辉煌70年”新闻发布会，回顾了经济社会发展成就，总结了2019年度重点实施项目阶段性成果，发布了恒隆百井坊项目的预计开工时间（9月17日）。万众瞩目的恒隆“West Lake 66”，将填补百井坊地块的空白。

“进门可选货，出门也可购物”

是下一个太古里吗？

西至规划打枝弄，东至杭州粮油商品贸易大厦、体育局宿舍等建筑，南接百井坊巷和规划建设的安置房地块，北到体育场路。恒隆百井坊项目的落点，在武林商圈的“心尖尖”上，这是武林商圈的绝版地块。

项目内含五幢写字楼、一家酒店、一个商场，楼面面积约194000平方米，还有30000-40000平方米的地下空间。从之前公示的规划方案看，这将会是个灵动的作品，或将媲美成都太古里、武汉楚河汉街。

为什么这么说？因为它把逛街的体验，分出一半到室外。除了传统的室内商业，还有很多店铺将开在露天街区的两侧，形成“进门可选货，出门也可购物”的模式。

这部分业态，将安排在中间的裙楼底部，以裙楼为点，发散出五条廊道，连接五幢写字楼。

其中，T2写字楼是整个项目的“最高个”，比杭州大厦、杭州大酒店、建设中的杭州中心还要突出。其他楼宇高度不一，南侧的T3、T4和T5办公楼，分别高50米、90米和63米；东侧的T6酒店，高64米，形成上下错落的视觉梯度。

恒隆百井坊项目的到来，也是武林商圈扩容计划的“重中之重”。据悉，到2022年前，随着杭州中心、恒隆百井坊项目、武林广场中央商城、浙江电子信息大楼这四大节点的陆续亮相，武林商圈整体的商业商务面积，将增加106万平方米，扩容一倍。

到那时，去百井坊逛逛，就不单单是撸串了，还能逛各种潮流店、买手店，招待亲朋好友落榻等。

部分古迹放在地下一层

游客可“隔空”观赏

百井坊地块的历史，存在十年的空白。

2009年，百井坊破败的居民楼前，贴出了第一张征迁公告，启动了该地区的动迁计划。一直到2019年，恒隆“West Lake 66”规划出炉，才揭晓了这块杭州市中心绝版宝地的未来。

排除2009-2019年的空置期，老杭州对这块土地的印象，可能就是“一炮仗”路的纵横短巷和巷里遍覆爬山虎的小平房。

还有今日巷口仍能看到的古井。以前挑一担子井水回家，既能淘米、又能涤衣，甚至还够全身梳洗。古井北面是天主教堂，再往北是耶稣堂弄和司徒雷登故居。而这仅仅是冰山一角。

百井坊地块位于南宋古城范围内，是宋人的生活区，即使几百年过去了，还留有痕迹，是真真正正的一块“宝”地，

根据考古挖掘，百井坊地底藏着南宋仁和县遗址，元代的兴福寺遗址、河道遗迹，明清的道路遗迹。这些珍贵的遗存，会因为恒隆开工而消失吗？不会。

今年8月，杭州市规划和自然资源局发布恒隆百井坊地块项目公示，明确提到了古迹的归属。其中南宋仁和县遗址、元代河道遗迹应原位保护，将它们安置在底下一层不小于1000平方米的空间内，并在垂直对上去的地面一层，设置公共开放空间，让到访者可以“隔空”观赏古迹的原貌；元代兴福寺遗址和明清道路遗迹可移位保护，同样也是放在地下一层。

此外，地块内还有两幢民国时期的建筑，也将保留下来。一幢是耶稣堂弄5号，另一幢是镜清里1号。

耶稣堂弄5号的建筑面积为512平方米，将原址保留。而已经拆除构件的镜清里1号，原包含一幢坐北朝南的主楼，为二层三开间砖木结构，以及两幢只有一层的附属小楼，今后将在区块内另外选点复建。

两幢楼的来源跟外国传教士有关。1860年，第一批外国传教士来到杭州，当地官员将他们安置在天水桥一带，也就是百井坊巷、镜清里、耶稣堂弄附近。在之后的几年间，他们平地建起了“天水堂”，这里后成为燕京大学创始人司徒雷登的出生地。