每日商报 记者 周坚洪 摄影 周坚洪 
阳春三月，楼市春光明媚。 刚刚进入3月份，在经历了绿城建发·沁园突破限价、西湖国际城和华夏四季双双“万人摇”、土地出让溢价率出现上涨，以及首套房贷款利率普遍下调等一系列事件后，杭州楼市迅速进入“金三”节奏，去年下半年以来压抑许久的购房需求，汹涌而出。 楼市回暖，新房市场上，开发商抓紧出货，推盘量和推盘节奏明显加快，不只是红盘热销，就连以往不太好卖的项目，也在快速去化。二手房方面，春节后挂牌量新增近5000套，成交连续攀升，看房签约周期大大缩短，学区房和低总价房源，更是成为“香饽饽”。 这一波楼市热潮，是春光乍泄，还是宣告市场正式进入上行通道？不少业内人士认为，从目前来看，仍然属于常规性回暖，加上这段时间市场上的一系列气氛烘托，直接推动了大量购房者入市。 （相关新闻：二手房周成交1678套，创近8个月最高！） 一天看了10个项目 年轻刚需购房心态急迫 “恍如做梦。”在购房合同上签下自己名字的这一刻，小敏说自己还处于发蒙状态。 今年28岁的单身姑娘小敏，在钱江新城上班，去年产生了婚前购房的念头，“工作这几年，存下了一点钱，加上父母的赞助，首付能凑到60万元。”去年下半年，看到楼市行情一天一天凉下去，她跟很多人一样，选择等待和观望。 春节回来，小敏忽然发现好像身边所有人都在讨论房子，朋友圈也经常被房产消息刷屏。“很多人都在说，房价要放开，现在不买的话，以后只能买更远的地方了。”看到不少朋友都加入到购房大军，小敏也着急起来。 3月的第一个周末，趁着不下雨，小敏跑到滨江去看二手房，一位中介小哥明确告诉她，200万的总价只能选择临平、良渚、大江东等区域，“我想了一下，预算是不可能增加了，那就去看看这些区域呗。”于是，小敏跟着这位中介小哥，踏上了一天的看房之旅。 推荐阅读 杭州打造“三城一枢纽” 未来我们都是“长三角人”
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微信、支付宝也能借小红车了 绑定杭州市民卡可以免押金租车 那天从上午10点到晚上11点，将近12个小时，中介小哥开车带着小敏，从大江东、南部卧城，再到崇贤、良渚，从南到北整整看了10个项目，看完最后一个楼盘，差点没赶上末班地铁。 “看了以后，觉得还是萧山这边比较适合，离公司近一点。”接下来几天，小敏报名参加了2个项目的摇号，不过都没有中签。最终，她选择了空港新城板块的德信浙旅·天空之翼，从看房到最后签订合同，只过了五天时间。 小敏并不是个例。在采访中，多位中介从业人员表示，在这波购房潮中，年轻的、没有置业经验的刚需购房者，购房意愿非常急迫，下单速度比以往快了许多。德祐地产城北区域的资深经纪人阿康上周刚成交了一套临平的二手房，购房者是个年轻小伙子，只看了2套房子，就实现了成交。 中原地产滨江区域经理张加业告诉记者，在他这个小组近期成交的所有房源中，首套房的年轻人占比约有30%，“比去年下半年明显高出很多。” 在双赢机构总经理章惠芳看来，这波楼市回暖，一方面是季节性的常规性回暖，每年3月份都是楼市旺季，年前积压的购房需求开始释放。另一方面，是因为市场氛围的烘托，推动了年轻购房者入市。同时，从2017年3月开始实行的限购政策，即将满2年时间，不少此前被限购制约的年轻人，现在有了购房资格，抓紧置业。 下一页 开发商加快推盘节奏 低总价楼盘尤其好卖 二手房成交量持续上涨 价格暂时保持稳定 | 
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