昨天，杭州豪宅市场再起波澜。市中心顶豪武林壹号的一套292平方米的法拍房，拍出了2750万的高价，折合单价94043元/平方米，超过了自去年以来武林壹号新房的成交均价。

杭州限购升级之后，不限购的法院拍卖房突然之间成为你争我抢的香饽饽。

尤其是自去年以来，杭州法拍房一度拍出天价，这让原本被视作“捡漏”机会的法拍房显得有些尴尬，原本不限购，还可以贷款的法拍房为不少购房者降低了门槛，然而频频曝出的高价成交案例也着实让人望而却步了。

武林核心一套豪宅挂拍，超2万人关注

早在1月17日，阿里拍卖上架一套报价仅为市场价7折的武林壹号高端住宅。这套房源一经挂出，即吸引了超过2100人关注，截至当天21:30已经有127名意向购买者设置了价格变动提醒，意向关注者已达2574人。

豪宅跌价预告！武林壹号7折拍卖！已有2500多群众围观！

据阿里拍卖公开信息显示，这套房源位于杭州市拱墅区武林壹号公寓7幢1单元5楼，总建筑面积292.42平方米，为四室二厅四卫户型，精装修，室内可远眺京杭大运河及西湖文化广场。

当时，记者了解到，该房源业主由于民间借贷的纠纷问题，武林壹号公寓7幢1单元501室房产被法院查封，这是该业主被查封的其中一套房产。

这套武林壹号起拍总价为1923万元，折合单价约为65762元/平方米，起拍价是市场评估价的7折。

据记者长期关注，该套房源虽然备受关注，但是直到2月7日才有一位购房者报名竞拍。

武林壹号从2月12日10：00开始竞拍，仅过了一个小时就增加了2名购房者报名，同时增加了40人的价格异动提醒。

截至2月13日拍卖结束，这套房源吸引了超过2万人关注，有600名潜在客户设置了价格异动提醒，而线上缴纳高达300万保证金的参拍用户就多达12人。