新商圈或将就此崛起 未来商业辐射范围 有望进一步扩展 对于习惯在封闭式盒装商业综合体逛街的杭州市民来说，天目里“逛街就像逛公园”的体验就显得非常新鲜。 事实上，天目里是一个集写字楼、美术馆、艺术中心、秀场、设计师品牌买手店、个性商业集合等多元业态为一体的综合性艺术园区，这样的项目在杭州并不多见。 “城西、古荡，尤其是天目里所在的天目山路古墩路口一带，过去一直缺乏品质商业配套，天目里的出现不仅填补了这一地区的商业发展空白，它独特的定位和商业形态，在城西乃至杭州市内都很少有相类似的竞品，加上入驻品牌不少都具有较高的话题性，这直接提升了天目里的关注度，也累积了人气。” 艾瑞咨询商业地产研究顾问宋先生认为，天目里开业之后，配合周边莲花广场等商业中心，未来围绕着建设中的古墩路地铁站，将崛起一个新商圈。 规划公示中的古墩路地下通道，与古墩路地铁站连通，多个出入口分布在古墩路、西溪路两侧，若规划付诸实施，西溪路南侧的市民通过地下通道，就能够快速到达天目里一带，也能进入古墩路地铁站乘坐地铁。 宋先生说：“规划中的地下通道、建设中的地铁3号线和天目山路地下隧道，对于这个新商圈来说都是重要的利好，它将进一步扩展商圈的辐射范围，使区域性商圈也能吸引其他地区的市民前来购物消费。” 得知公司要入驻天目里 有人半年前就来看房子了 在天目里，写字楼也是其中重要组成部分，江南布衣、大象设计等企业有大量工作人员入驻办公。 莲花广场附近我爱我家门店的工作人员小王说，半年前，他就接待了一位女客户，说单位马上要搬进天目里，所以想在附近买套房，7月份的时候，她买下了嘉绿景苑的一套100多平方米的二手房，最近刚刚入住。 “天目里这么大的园区，会有很多的人入驻办公，这意味着会为古荡这一带带来大量的住房需求，无论是租房还是买房，受到需求的刺激，行情是有可能出现一定波动的。”小王说。 中指研究院数据显示，天目里周边嘉绿景苑、府苑新村等小区近三个月的二手房成交均价在44000元/平方米左右，每月成交均价仅有略微涨幅。 | 
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