制图：唐欣

萧山日报 5月的萧山楼市依然风风火火，中签率在百分之十以下的楼盘达到了6家，其中，奥体板块澄之华庭、御虹府的收官房源，市北板块滨江集团兄弟盘悦潮府、庆丰拥涛府的首期开盘，均吸睛无数，令5月的萧山楼市话题不断。

总的来看，今年5月2016套新房成交算中上水平，相比2019年5月的2132套，成交下降了5.4%。从进入2020年萧山新房成交TOP10榜单的楼盘来看，奥体板块、南片乡镇、南部新城、市北板块和火车南站板块均有热销楼盘上榜。

庆丰拥涛府拔得头筹

德信四盘上榜

5月热销的楼盘中，首开的庆丰拥涛府以281套成交荣登榜首。5月初，庆丰拥涛府首开312套高层精装修房源，吸引了共4079户家庭报名摇号，其中，人才无房家庭11户，无房家庭814户。除去人才无房家庭后平均中签率为7.4%。

不过，5月中签率最低的楼盘是奥体的澄之华庭。218套最后收官房源，吸引了共4955户家庭报名摇号，其中，人才无房家庭12户，无房家庭1091户。除去人才无房家庭后平均中签率为4.2%。

奥体板块还有一个楼盘御虹府也于5月收官。该盘也是萧山5月萧山高层次人才无房家庭报名人数最多的。362套房源，吸引了共3633户家庭报名摇号，人才无房家庭14户，无房家庭754户，除去人才无房家庭后平均中签率为9.6%。

不得不说，这次榜单上，招商蛇口旗下楼盘有闻博花城1个，滨江集团旗下有庆丰拥涛府、御虹府2个楼盘，融创旗下楼盘有森与海之城、湖悦江南院、云潮府3个，德信参与的楼盘则有4个：世宸名府、久赋名邸、印奥湾、时光之宸公寓，不愧是今年5月的大赢家。

有楼盘中签率超低

也有楼盘中签率越来越高

5月份除去高层次人才家庭后，平均中签率在10%以下的楼盘有：御虹府9.6%、悦潮府9.3%、阅杭里8.1%、庆丰拥涛府7.4%、泰悦银座6.7%、澄之华庭4.2%。

萧山一些楼盘的中签率，相比前几期有所升高。比如“1字头”的几个楼盘，悦融湾4月份的开盘，平均中签率为23.2%，5月份的这次开盘中签率为26.4%。再比如时光之宸的中签率，最近三次的平均中签率，分别为19、23号楼18.3%，5号楼21%，18、20、22号楼37.4%。

相反，一些单价“2字头”“3字头”或“4字头”的楼盘中签率则是越来越低。比如南部新城的九赋名邸，自去年12月开始开盘三次，平均中签率分别为24.98%、18.7%、13.4%。比如御虹府，全盘共开盘3次，平均中签率分别为17.4%、15.9%、9.6%。

特别是御虹府和澄之华庭的收官楼幢，中签率都特别低。这样说明，门槛较高的新房买的人多了起来，改善需求有可能比刚需客户更难买到房子。

不过，6月份许多新盘会补充新房源，目前已经首开的楼盘有昱泊名府，50套毛坯排屋备案均价50600元/㎡。

奥体断供，也亟待补充货源，滨江君品名邸有可能在6月拿下接力棒，小区规划103—172㎡高层房源，也会补充奥体圈稀少的大平层。奥体东新街中铁诺德·雅逸府建筑面积87—127㎡高层，建筑面积123—138㎡洋房，也毛坯待售中。还有龙湖融信·天琅府、融信展望、荣望轩、融望之城、锦粼云荟等全新盘的首开也在期待中。