杭州虎妈原想淡季捡漏学区房结果预算从400万增加到600万……

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2019-12-12 07:44:48杭州网

止跌回升

二手房成交回到“水平线”

本周，北高峰观察记者走访杭州上城区、下城区、西湖区、拱墅区、余杭区共10个中介门店，绝大多数中介都表示，11月看二手房的人比金九银十要多。尤其是房东诚心出售的房源，人气很旺。

11月底，拱墅区桥西板块一套绿城运河宸园的“特价二手房”横空出世，89平方米叫价530万元，和同类型房源相比，几乎直降60万左右。一时间，多家房产中介开启了刷屏，“齐心”定了某个周六组织“看房团”。这神操作，只有楼市极为火爆的时候才出现过。

真实数据如何？

根据杭州我爱我家市场研究院统计数据显示，11月杭州全市（含富阳、大江东）二手房共成交6141套，环比10月的5148套上涨19.29%，同比去年同期的3558套上涨幅度高达72.6%。

杭州我爱我家市场研究院数据

“临近年底，不少购房者开始结束观望，加速了购房需求的释放，在这部分购房需求的支撑下，11月份杭州二手房成交总量开始止跌回升。”工作人员告诉我们，值得注意的是，11月二手成交量环比虽呈上涨趋势，但11月新增房源量环比下降8%，什么意思？就是拿出来卖的房子数量减少了。

不过，“当前二手楼市虽有暖冬迹象，但由于市场供需持续走低，考虑到年底是传统淡季又逢新房交付潮，预计年末二手房市场反弹力度有限,不排除12月份成交量有再度下滑的可能”。这是不少中介的观点。

来源：都市快报作者：记者陆丹摄影黄煜轩编辑：张翟责任编辑：方志华

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