萧山日报讯 12月，杭州楼市进入了年度冲刺阶段，不少新项目陆陆续续发声，为2020年行情做足铺垫。

比如地处钱江世纪城的滨江悦虹府将在近期开放样板房，南部新城的东原德信九章赋即将首开，同一板块内的桂语朝阳苑则将在本月加推最后两幢高层……萧山楼市从北到南都各有看点。

北面总价可控新房源吸引自住购房者

今年7月底，滨江集团在萧山市北西单元拿下的B—23地块，目前已公布项目案名——滨江东原拥翠府。据悉，该项目规划为纯高层住宅小区，主力户型建筑面积为95—125㎡，将在12月底或1月初首开5、6号楼。

而位于钱江世纪城的滨江御虹府也开放了展示中心。该项目位于萧山钱江世纪城飞虹路与永辉路交会处，毗邻地铁2号线飞虹路站，以及在建的奥体印象城等配套。据悉，该楼盘是由滨江海岸系打造，主推建筑面积为103—139㎡的精装户型，并规划有卡地亚、海派、幻影这三大滨江海岸系精装风格，想要一探究竟的购房者，不妨期待一下下周就会开放的样板房。值得一提的是，御虹府走“亲民”路线，将推出大量建筑面积为103—105㎡的小户型。

视线转向萧山北干，臻源锦宁里预计12月首开精装高层，主推建筑面积107—130㎡住宅户型。作为融创在萧山的又一标杆作品，整个项目建筑面积约40000㎡，容积率仅2.2，住宅房源由高层与排屋构成。臻源锦宁里拥有恒隆广场、银隆百货和旺角城新天地等商业配套环伺，并紧邻地铁人民广场站，也让臻源锦宁里享受到了地铁2号线与在建5号线的“双地铁”带来的出行便利。

南部新城新盘、商业综合体将补充入市

近年来，萧山的南部新城同样是房企“安营扎寨”的热门板块。诸如雅颂市心府、璞秀华庭、桂语朝阳苑等“千人摇”项目，均可见购房者对南部新城的认可。

东原德信九章赋，位于南秀路和市心南路交会处，由东原、德信联手打造。整个项目占地约146亩，由13幢高层和181套合院组成，总建筑体量约36万㎡，总共2000多户。项目预计12月首开高层10、13号楼，共260套，户型建筑面积为98—138㎡；合院14、26、27号楼，共40套，主力户型建筑面积为188—238㎡。

在园区配套上，该项目设计了约10000㎡的中央景观区，最中心位置规划预留一个成人戏水池，和一个儿童戏水池。此外，社区还规划了儿童成长配套“童梦童享”儿童分龄段活动空间。在区位上，项目距2号线潘水站直线约800米，抵达万象汇等综合体很方便。

值得一提的是，目前南部新城的通惠南路也逐渐形成了一条“人居线”，璞秀华庭、宸宇府等项目均驻扎于沿线。比如待售的融望之城，就位于通惠南路与南秀路交会处，项目规划16幢建筑面积为98—130㎡精装高层，以及64套建筑面积为193—270㎡中式合院。该项目已开放展示中心。

在配套上，融望之城将“无缝对接”在建建筑面积约12万㎡银泰综合体，坐享家门口银泰百货MALL、知名商超等配套。

南片乡镇融创、德信等大盘备受关注

另外，年底萧山南片乡镇的“吆喝声”也此起彼伏。特别是融创打造的森与海之城和德信打造的时光之宸，还有戴村银泰项目——泰悦银座。目前，这三个项目都已经开放售楼处。

据了解，融创森与海之城位于浦阳，地处东思线与浦南路交叉口。项目占地约5000亩，规划有住宅、文旅、商业等多元业态，旨在以“一山、一水、一生活”为核心，构建出“运动、艺术、文创、生活、教育”五大HUB功能空间的未来国际生活示范区。森与海之城首期B区规划高层、洋房、排屋三大系列产品，项目在酝酿首开，精装修高层价格预计“1字头”。

而时光之宸位于戴村镇，杭州萧山区华诚路与弘学路交叉口，紧邻城南银泰城。该项目为22万㎡大体量精装住宅区，由高层与小高层组成，共23幢，主力户型建筑面积为89—122㎡户型，并自带一所幼儿园。

据悉，项目预计12月首开8、12号楼，主推建筑面积约89㎡户型，精装修高层价格也是“1字头”。