都市快报 记者 岳雁

10月7日，小长假最后一天，富阳的小林急匆匆赶到运河边，她要去定海园看房子。

国庆小长假后，拱墅区有30套公房在杭州产权交易所上架拍卖，都处于“绝版好位置”。如申花板块的庆隆苑，桥西板块的吉如家园，以及上塘板块的定海东园和定海西园。

特别是定海园，一口气推出23套房源，户型从50.24平方米到125.32平方米都有。

每平方米的单价基本在29375元-31194元之间，最低总价只需156.71万元。和同小区比起来，相当于打了7折。

最重要的是，这些房源都是毛坯新房，从来没有人住过哦！

从刚需到改善型都有

小林是90后，家在富阳，研究生毕业后，在杭州市中心找了一份工作。

“我现在租房子住，虽然回家只要一小时，但是工作强度大，来回奔波有点累。”小林和男朋友的感情很好，国庆假期，双方父母见了面，开始谈婚论嫁了，房子的事情也提上了日程。

“我俩刚开始工作，积蓄基本没有。家里愿意给点支援。”小林说，前段时间看到快报上报道定海园的房子要拍卖，立刻就上心了。

“拱墅区现在发展很好，上塘板块位置也好，又靠近运河，价格也适中，我觉得不能错过。”小林说，定海园附近交通非常便利，小区右边就是上塘高架（不靠小区），从小区开车出来，1分钟就可以开上高架口，无缝对接杭城最中心的武林广场，也就是她上班的地方。

同时，200米外有拱北小区公交站，是城北的公交大站，十几条线路去往市区。“还可以坐水上巴士出行，不堵车，真的很方便”。

10月7日一整天，看房的人络绎不绝，他们不少人都和小林一样，看中了拱墅区的发展潜力。

京杭大运河申遗成功后，大拱宸桥板块就像被拧紧了发条，一跃成为杭城热门的网红地段。

拱宸桥的西面，称为“桥西”，是杭州出名的人居胜地，有着江南里这样的顶级名宅。

而桥的东面，则是拱墅区政府所在的上塘板块，也就是定海园所处的位置。

左手人文，右手繁华，定海西园和定海东园的地段是毋庸置疑的。更难得的是坐拥一线河景，且与拱宸桥及区政府直线距离仅1000米左右。7.8公里直线距离可直达西湖景区。

商业方面，自2016年开始，一大批综合体开业，拱宸板块迎来了商业大爆发。以拱宸桥为核心，远洋乐堤港、大悦城、运河上街……直线距离3公里之内的大型综合体就有6家。

除了优质的商业配套，定海西园和定海东园的教育资源配套也很不错，对口的拱宸桥小学就在家门口，名副其实的“过个马路就可以到学校”。

周边还有华联超市、拱宸桥菜场等必要配套，以及一家综合性医院——杭州师范大学附属医院（市第二医院），为居民健康就诊添了不少便捷。

定海园这次共拍卖23套房源，户型齐全，最小的50.24平方米，最大125.32平方米，从刚需到改善，都能满足。这也让每个来看房的人连连点头。

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