除了地下室常见阴暗潮湿的问题，杨哥还在地下室验出了一些令人头疼的毛病。地下室的墙面有渗水情况，而且当时排水管还在不停地漏水。这种渗水的情况时间一久不仅会导致墙面发黄，还会产生发霉、起泡、脱落的现象，影响墙面的美观度，这类问题是急需处理的。

地下室的地面在我们的检视下，也发现了大问题。地下室铺的是地砖，平整度上来讲尚且过关，但是却逃不了空鼓，光是一个地下室，就有十一处被贴上了空鼓的记号，而且地下室通往一楼的楼梯同样也有空鼓现象。空鼓问题一直是精装修房的常见问题，但是解决起来却极其麻烦，最彻底最根本的方法就是重铺，但是这样耗费精力与财力的大返工，往往最后会不了了之。

质量上的问题是重中之重，设计上的问题也不容忽视。从细节来看，这套房设计上也有许多不足之处。第一，淋浴房的

门与台盆边角之间的距离缺少人性化的考虑，可以看到，当我们打开淋浴房的玻璃门时，门与台盆角发生了碰撞，如果稍微大力的话，这就成为了一处安全隐患。

第二，房门使用了弹跳式的地门吸，这种门吸虽然不用在墙上打孔，也不占什么空间，房门能够开到更大，但是我们打开试验了一次，由于设计时距离上的判断失误，第一次开门的时候地门吸并未起到作用，没有弹跳起来，并且门吸的吸力也不强。

第三，地下室的通风井处，并没有设置地漏，如果碰到大雨天，一旦有漏水现象，也会给业主带来大麻烦。

当然，此次Q盘的验房之行也让我们看到了一些亮点与可取之处。像是在安全问题上，W公司这一次下足了功夫，全屋采用了3C认证的钢化玻璃，相对来说强度更高、抗压性也更强，更为安全。除了常见的安全设置，屋内多处还安装了红外线警报器。

验房评价

第一，Q盘本身的精装修报价不高；第二，再从板块的整体情况看，综合考量，这套房精装修的水准属于中规中矩。包括它墙面地面橱柜等选材等方面，业主没有吃亏，但也占不着便宜。

——验房师杨君安

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