商报记者 周坚洪 数据支持 中指研究院杭州分院

上周（8月5日-8月11日），市区共成交商品房1426套、15.17万方，成交套数、面积环比下降52.31%、52.64%。

供应方面：上周（8月5日-8月11日）领出19张预售证，新增商品房1999套、19.65万方，套数、面积环比分别下降2.11%、12.30%，房企推盘节奏放缓。

开盘方面，上周有19个新开盘项目，不过没有纯新盘首开。推盘项目涵盖刚需、改善房源，五成项目去化率达到80%以上。

供应：15个项目领证

上周（8月5日-8月11日），市区共15个项目领出19张预售证，新增商品房1999套、19.65万方，套数、面积环比分别下降2.11%和12.30%，房企推盘节奏放缓。

开盘方面，根据中指研究院杭州分院统计，上周（8月5日-8月11日）有19个新开盘项目，不过没有纯新盘入市。本次开盘涵盖刚需、改善房源，去化率较好，五成项目去化率在80%以上。

成交：成交下滑超五成

上周（8月5日-8月11日），市区共成交商品房1426套、15.17万方，成交套数、面积环比下降52.31%、52.64%。整体成交量下跌，临安、富阳成交量下降最明显。

分区域来看，上周萧山区成为成交榜首，共成交商品房503套、5.05万方，套数环比上升18.91%，面积环比下降3.61%。余杭区成交252套、2.92万方，排名第二。富阳区成交154套、1.63万方，排名第三。

商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅1080套、12.92万方，成交套数、面积环比下降53.15%、52.79%。萧山以415套、4.50万方维持榜首，余杭以198套、2.54万方位列第二。临安成交129套、1.42万方排在第三。

排行：萧山项目领跑

上周（8月5日-8月11日），市区成交套数前十项目共成交563套、98万方。

萧山区的德信金茂·佳源府上周成交182套，位居第一。项目位于萧山区南部卧城板块，上周成交均价为26076元/平方米。

萧山区的时代公馆上周共成交111套，位居第二。项目坐落于萧山区空港新城板块，该项目均价为21236元/平方米。

钱塘新区的德信·大江壹号上周共成交50套，位居第三。项目坐落于钱塘新区河庄板块，上周成交均价17003元/平方米。