江与城下一波加推估计在4月底，将推出2期最后三栋高层。

看房者陈先生说，选在这边不仅仅因为价格，还考虑到新区的发展潜力。“这个盘之前我摇了两次都没中，”他说，“现在1字开头的，带购物中心和地铁的楼盘哪里去找？下次开盘我还要来摇的。”

离江与城5公里左右，大江东的另一个主力新盘——滨江新希望新城·未来海岸，也即将启动一波加推。现场看房者同样不少，萧山人张女士说：“精装修住宅价格1.7万元/平方米，又是滨江的品质，感觉挺值的，会考虑购买。”

在下沙工作的小林则认为价格有些透支：“下沙还是比较繁荣的，大江东人很少，一到晚上空空荡荡。大江东的楼市还是有点虚火。”

二手房调查：

大江东房东不舍得卖房了

有的连夜加价2000元/平方米

大江东的房东们并不这么认为。

在大江东规划展示馆附近的琅琴湾项目，一些房源挂牌价达到2万元/平方米，购房群体多为首次置业的刚需群体。好几位房产中介反映：“现在房东都不肯卖了，有的房东官宣当天连夜加价。这个小区上个星期挂牌1.8万元/平方米左右，目前成交价2万元/平方米左右，均价涨了2000元！”

在一处中介门店，我们碰到了来挂牌房源的李先生。2014年，一个偶然的机会，李先生在大江东买了房。“当时在主城区买不起房子，就把家安在了大江东。买的时候均价4000多一平米，总价40万左右。”李先生说，他现在在上海工作了，趁着钱塘新区成立这波利好，打算把这里的房子卖掉。

相比之下，下沙的二手房价要淡定很多。下沙的房产中介表示，目前看房人数和房价都还没有明显变化。

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后续房源供应充足

建议关注“硬核”地段

虽然目前大江东在售新盘并不多，但不久之后，还有大批新盘等待入市，如杭房悦东方、德信大江壹号、临江渔人码头等，另外，志高新湾地块、卓越大江东地块、融创大江东商住地还未公布案名。

土地供应方面，大江东供应量巨大，今年预计出让12宗地块，总计占地面积61.8万平方米，其中涉宅用地10宗，商业用地2宗。

业内人士分析：钱塘新区成立后，利好将长期持续。但买房还是要理性。钱塘新区530多平方公里，相当于一个老杭州的面积，从这一点来看，未来不会缺房，也不会缺地。

目前大江东房价大多维持在“1字头”，虽价格优势明显，但不管是自住还是投资，建议购房者选择交通便利、配套好、资源丰富的“硬核”地段。如果市场波动，这些将成为房子抗跌的重要因素。同时，钱塘新区发展的时间轴很长，购房者也不要期望值过高。

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