这两年随着杭州整体楼市行情的升温，“涨不动”的闲林终于开始“补涨”，2018年上半年，梁女士以22000多元/㎡的价格卖掉了闲林的房子。我们综合了我爱我家、链家等多个平台的数据，发现在2018年8月，闲林板块的二手房成交均价达到了25027元/㎡。

之后，尽管杭州楼市行情出现转向，更多购房者回归理性，可闲林二手房价格相对还是比较稳定，到今年1月份，闲林的二手房均价在23823元/㎡，跌了约5%。但从2月份开始又出现小幅回升。

未来科技城、城西一带的上班族

有不少在闲林实现了安家梦

事实上，作为杭州近郊较早开发的板块之一，闲林板块在十多年前就以相对“便宜”的价格吸引了不少购房者，一度跻身杭州楼市的热门板块。

从杭州城市发展一路向西开始，闲林一直是颇受刚需欢迎的板块，在未来科技城概念尚未提出，仓前还是一派田园风光的时候，闲林板块的主干道天目山西路沿线就已经是楼宇林立，在夜间呈现出万家灯火的场景。

可当周边未来科技城、紫金明珠甚至南湖板块兴起之后，新盘量不多、土地出让量偏少的闲林，出现了动力不足，二手房价格长期滞涨。

而现在，这里相对低廉的价格，似乎为更多的刚需提供了合适的房源，也让他们在杭州实现了安家梦。

东海闲湖城旁一家中介门店的工作人员昨天透露，春节过后到他们门店来询问购房事宜的客户一下子多了不少，每位中介每天都要接待十多个客户，这些客户大多在未来科技城、城西一带上班，积蓄有限，算是比较标准的刚需客户。

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