然而，没想到的是，8月中旬，萧山市北一新盘首开摇号去化8成，这在以往年份里稀松平常的事，却如平地一声惊雷：什么？！居然还有新房摇号没卖光的？

随后，又传出该楼盘降价销售的消息。

记者随后实地探访发现，所谓的降价销售，实际上是沿高铁房源单价比其他房源低了1000左右，这在预售证上就有显示，而非所谓网传的降价。

然而，对于大多数人来说，万人摇号的盛况尚在眼前，转眼，当红炸子鸡板块不仅不用抢房，居然还未售罄，这就已经够引人深思的了。

有着奥体和滨江两大最热门板块的加持，萧山市北缘何还是凉凉？

其实，分析该板块的库存和房价后，我们不难发现，在利好透支下，过去两年连续的拍地，早已让萧山市北成为整个杭州库存积压最为严重的板块之一。

今年6月，市北已经出现未封顶成交的地块，到7月份土地市场明显转冷后，近地铁宅地都罕见的宣告遇冷，新希望补仓市北，成交楼面价23079元/㎡，比起板块最高楼面价杭州世纪的30815元/㎡，跌幅高达25%。

值得关注的是，萧山市北本就是供应大户，待售项目有10多个，库存超百万方。

专注高价地的大胡建开发商和首次入杭就被坑在萧山的爱马仕哥，分别拿了市北楼面价最高的两个项目，在他们之后，已有8块宅地出让，且楼面价呈递减趋势，既要直面海量竞品楼盘的抢人大战，又要担心地价下滑引发的多米诺效应，可谓前怕狼后畏虎。

猜测四：未来科技城

热盘姐妹花二次选房

高价地迟迟不开

和钱江世纪城有着“宇宙中心”之争的未来科技城，在近两年一直是楼市宠儿，不仅地价高企，新房也在“万人摇”梯队里。

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