九堡客运中心旁边均价只要10000元/㎡的住宅限量推出，重点：这是现房！

看到这样一则消息你会心动吗？

日前，家住杭州城东某小区的李女士在新年初收到这样一条短信。正准备给父母买房的李女士马上就被吸引了，但她也觉得：以这么便宜的价格出售，会不会有什么风险。

李女士说，收到这个短信后，她去了销售现场，发现在售的有几十套房源，而且有相当一部分已经被贴上了已售的标签。

销售员：可签订70年租赁合同

销售人员解释，在售的是之前经济适用房分配剩下来的房子，因为无法办理正常的产权，所以只能和“购房者”签订70年的租赁合同。

不能保证这些房源能否在未来办出房产证，因此出售方即开发商在价格上提供了相当大的优惠。据悉，这些“在售”房源的价格在10000元/㎡左右，而该小区目前市场的二手房挂牌价在20000元/㎡左右。

这就是大胆私卖的某经济适用房小区“租赁中心”

记者了解后发现，这个所谓的“在售现房”其实是杭州早期的某经济适用房小区。而正在出售的房源，据称为经济适用房暂停受理之后剩余未被分配的房源。出售方明知在办理不出产权证的情况下，仍然“冒风险”和意向购买客户签订“租赁合同”。