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6月杭州市区将出让25宗涉宅用地 限价有变化
2020-06-04 07:22:35杭州网

奥体核心区精装限价47000元/平方米

仍是去年的限价水准

萧政储出(2020)37号住宅地块,即奥体博览中心单元BJ1701-11、13地块,将于6月29日出让。

地块出让面积34723平方米,容积率3.0,可建面积104169平方米,起价262506万元,楼面起价25200元/平方米。需配建5209平方米公租房,代建3305平方米道路。

这宗37号地块,东南至平澜路、西南至丹华路、西北至利一路、东北至金鸡路,可以说是2019年以来奥体位置最佳的一宗涉宅地块。

从地图上看,地块西面紧邻奥邸国际,再往西就是莲花碗,距离杭州国际博览中心一路之隔,距离地铁6号线博览中心站不足200米,通过博奥路隧道、庆春隧道可以快速过江。

从限价来看,这宗地块所建住宅,精装限价47000元/平方米,与去年下半年滨江拿下的2宗奥体核心区宅地限价相同。目前,奥体核心区在售仅杭州壹号院一个项目,户型均在200方以上,精装均价48100元/平方米,前期开盘都以售罄告终。滨江旗下君品和嘉品两个新盘,预计将在本月入市。

钱江世纪城宅地限价45000元/平方米

与在售新房持平

萧政储出(2020)36号宅地,即钱江世纪城核心单元SJC0203-02、03、04地块,将于6月29日出让。

地块出让面积20836平方米,容积率2.6,可建面积54173平方米,起价136516万元,楼面起价25200元/平方米。需配建2709平方米公租房,代建5008平方米幼儿园,代建2655平方米公园绿地。

36号地块东至奔竞大道,南至海清路,西至宁二路,北至民祥路。从地图上看,36号地块位于奥体东南角,北面靠近亚运村,距离地铁2号线钱江世纪城站和6号线丰北站均在600米左右。

根据限价,这宗地块所建商品住房精装限价45000元/平方米,低于37号地块所在的奥体核心区,与前不久清盘的滨江·御虹府售价持平。 

来源:每日商报    作者:记者 周坚洪    编辑:郑海云    责任编辑:方志华
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