每日商报 上周（3月23日-3月29 日），杭州市区共成交商品房2137套、24.55万平方米，成交套数、面积环比上升11.94%、15.92%。余杭区继续排在榜首。

供应方面，上周市区18个项目共领出29张预售证，新增商品房2124套、26.31万平方米，新增套数、面积环比分别下降41.05%、40.27%。

开盘方面，上周市区共有30个项目开盘，呈现“遍地开花”的态势。其中，萧山10个，余杭8个，临安4个。

供应：18 个项目领证

上周（3月23日-3月29日），市区共18个项目领出29张预售证，新增商品房2124套、26.31万平方米，新增套数、面积环比分别下降41.05%、40.27%。三月最后一周，总体供应量下降，开发商领取预售证速度放缓。

上周领证的项目中，单价4万元/平方米以上楼盘众多，包括了晓风印月公寓、明石东潮府、东莱府、御虹府、花语天境府等。

开盘方面，上周市区共有 30 个项目开盘，余杭区有纯新盘入市，即德信大家·运河云庄。房源性质多为刚需房源，去化效果两极分化严重。

德信大家·运河云庄位于大城北核心区，首开推出北区130套高层和31套叠排，其中高层均价29000元/平方米（装修标准3000元/平方米），叠排均价43500元/平方米（装修标准4500元/平方米）。

经过登记，高层共有5663户家庭登记，中签率2.3%。叠排135户家庭登记，中签率22.96%。3月24日，运河云庄进行线上视频选房，当天所有房源全部售罄。

成交：余杭区持续领跑

上周（3月23日-3月29日），市区共成交商品房2137套、24.55万平方米，成交套数、面积环比上升11.94%、15.92%。

分区域来看，上周余杭区继续蝉联成交榜首，共成交商品房485套、6.6万平方米，成交套数、面积环比下降36.77%、30.29%。其次为临安区，共成交商品房355套、3.83万平方米。钱塘新区成交244套、2.83万平方米，位列第三。

商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅1639套、21.36万平方米，成交套数、面积环比上升8.47%、13.03%。分区域来看，余杭以430套、6.25万平方米位居榜首，临安和钱塘新区紧随其后。

排行：“万人摇”夺魁

上周（3月23日-3月29日），市区成交套数前十项目共成交678套、8.58万方。前十名中，余杭区4席，临安区1席，之江区1席，上城区1席，江干区1席，拱墅区1席，钱塘新区1席。

钱塘新区的融智创城上周共成交188套，位居第一，均价18518元/平方米。该项目位于大江东核心区，紧靠地铁7号线（在建），临近邻天街、宝龙（在建）两大综合体，自带商业、配建幼儿园、地标双子星，开盘至今已经达成两次“万人摇”。

余杭区的湖境云庐上周共成交91套，位居第二，均价44270元/平方米。

拱墅区的风尚望和湾成交66套，位居第三，均价37256元/平方米。（数据支持 中指研究院杭州分院）

上周新盘成交排行榜