每日商报 根据中共杭州市委办公厅印发的《关于服务保障“抓防控促发展”落实“人才生态37条”的补充意见》相关要求，自2020年4月1日起，经认定的A类人才在杭购买首套住房可免摇号；经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才在杭购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时按不高于20%的房源比例优先供应。

昨天，杭州第1个和第2个实施“高层次人才优先购房”新政的楼盘诞生，临安区的柳溪湾、萧山区的东原德信·九章赋，将率先尝试。

昨天上午，柳溪湾公布销售方案，推出40套可售房源，毛坯均价9732.32元/平方米。其中明确，将提供总房源量20%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。提供总房源量20%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号。柳溪湾由此成为第一个实行“高层次人才优先购房”的楼盘。

接着，东原德信·九章赋也发布销售方案，推出265套可售房源，精装均价28655元/平方米。其中，将提供总房源量20%比例的房源供高层次人才无房家庭优先摇号。提供总房源量20%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号。

昨天下午，杭州市住保房管局发布相关通知，确定了“高层次人才优先购房”政策的实施条件和具体流程。

根据规定，高层次人才应以家庭为单位报名优先摇号选房，申请家庭应符合杭州市限购政策且在杭州市限购区域内无住房。同时，高层次人才可以同时报名参加多个楼盘摇号，但只享受一次优先摇号购房资格。

具体摇号流程分为四轮开展。第一轮，经认定的高层次人才参加人才优先购房摇号，房源数量按照不超过可售房源总数的20%比例确定，摇出“第一轮中选人才家庭”。如果登记人才数量不足摇号房源数量20%比例的，全部中选。

第二轮，第一轮未中选的高层次人才家庭与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号，房源数量按照纳入摇号范围房源数量的一定比例确定（具体由开发企业销售方案确定无房家庭房源比例），摇出“第二轮中选家庭”。

第三轮，第一、第二轮未中选人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参与摇号，房源数量为前二轮摇号后的剩余房源，摇出“第三轮中选家庭”和轮候选房顺序。

第四轮，对所有第一轮、第二轮和第三轮摇号中选的家庭一起组织摇号，摇出选房顺序。高层次人才根据选房顺序挑选拟购买的房源，按规定签订购房合同。

这就是说，跟普通的购房家庭相比，高层次人才家庭不仅可以优先两轮摇号，而且，总共有三次可以摇中的机会。

不过，在选房顺序上，并没有特殊优惠，跟无房家庭、普通家庭平等摇号竞争。

需要注意的是，高层次人家家庭在提交购房资料时，需要上传《杭州市高层次人才分类认定书》。