杭州2月份的一手住宅市场 短期需求受抑，成交均价平稳 近日，第一太平戴维斯市场研究部对杭州2020年2月的杭州新建商品住宅调查发现，今年2月份杭州新建商品住宅新增供应累计约4.4万平方米，较2020年1月环比下滑91.4%；同月，杭州市一手商品住宅成交面积共计约15.8万平方米，较上月环比下滑81.24%； 
2019-02至2020-02杭州住宅供应销售及平均价格 按照第一太平戴维斯的调查数据，近半年来，杭州一手商品房供求情况稳定，量价稳中有升。不过到了今年一、二月份，供应和成交有明显下滑，但成交均价较为平稳。 杭州今年2月份的住宅市场，整体住宅成交均价环比小幅下滑0.3%，但别墅市场表现较好，成交均价上涨4.9%。 
2019-02至2020-02杭州住宅平均价格 2019年第三季度酒店式公寓供应面积大幅增加，成交表现也较为活跃，但杭州酒店式公寓今年2月份成交面积环比下滑93.2%，约5600平方米；虽然酒店式公寓成交均价小幅下滑，但整体趋势看起来较为平稳。 
第一太平戴维斯综合地产销售及顾问部董事李培凌表示，从供应方面来看，杭州目前整体供求相对平衡，成交均价小幅波动。从目前的金融政策、土拍参与度来看，再加上各大楼盘积极入市，预计短期未来市场将出现反弹。对于有需求的购房者来说，眼下正是理性购房的好时机。 | 
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