每日商报讯 根据相关规定，2月初开始法拍房不再组织集体现场看房。在疫情期间，法拍还是正常进行的。

由于买房涉及的金额比较大，大家都很谨慎，都希望全方位地了解房子的实际情况。针对这样的现状，上城区法院推出了VR全景看房服务。

“大概2月初的时候，我们接到通知，不再组织买受人集体现场看房和周边环境。实地看房取消了，最好的选择就是远程在线看房。”上城法院对外委托小组负责人黄岚告诉记者，VR全景看房，不用去现场，却有实地看房的感觉。

操作过程也很简单。

打开司法拍卖网页，所在地法院选择“杭州市上城区人民法院”，打开带有“VR全景”说明的标的物，随后点击首张图片瞬间进入“VR全景”看房模式。

之后，就可以用鼠标进行前后行走、左右移动、转换视角、切换楼层等操作。点击左下方“3D场景”，还可以手动切换看房屋整体户型结构和具体细节。

当然除了在电脑上登录法拍网看外，手机APP也可以实现远程全景互动看房。黄岚说，其实两年前，上城法院就已经在全省率先推出了3D“VR全景”看房的功能。

“考虑到成本和呈现效果，大部分都会选择杭州范围内或者周边距离近的、产权清晰的、没有人在实际使用的做成全景模式。这段时间，受疫情影响，大家对远程看房的需求更高了，所以也加大了推广力度。”

用上全景功能后，房屋会更好“出手”吗？黄岚说，2019年上城法院具备VR看房功能的房屋共112套，成交了104套，成交率是93%左右，比不具备这个功能的高出近3成。而平均围观点击量15740次，也比无该功能的多2000次。

“这段时间住宅类的用房成交率还是比较高的，但肯定不能跟之前比。”黄岚分析主要是因为大部分持续关注法拍房的当事人都是刚性需求，但受疫情影响大家都有所顾虑，比如怕成交后手续不能及时对接等，所以不少人还保持观望的态度。等到疫情好转成交率应该会再高一点。