西湖区

重点关注：中冶·锦绣公馆、葛洲坝龙湖·中国府

西湖区今年预计将有6个新盘入市，包括中冶·锦绣公馆、葛洲坝龙湖·中国府、金辉建发三墩北项目、金辉·紫雅云邸、钱江三墩北项目以及刚刚首开的古翠蓝庭。值得一提的是，前三个项目，都需现房销售。

中冶·锦绣公馆位于老城西文教区，由中冶在2017年4月拿地，楼面价39571元/平方米，自持比例16%，需现房销售。中冶·锦绣公馆住宅主力面积约139—179平方米，公寓主力面积115—155平方米。

滨江区

重点关注：时代滨江丹枫四季、世茂·栖棠誉湾、保利·天汇

滨江区今年将新增4个新盘，其中滨江集团独占2个，分别是时代滨江丹枫四季和西兴项目。另外，长河板块的保利·天汇，浦沿板块的世茂·栖棠誉湾也将亮相。

时代滨江丹枫四季由温州时代在2018年7月拿地，楼面价32638元/平方米，后联手滨江集团共同开发。项目位于滨江区政府板块核心区，总体量约15万平方米，由8幢高层围合而成，规划约145平方米、160平方米、185平方米以及270平方米顶跃和少量底跃户型，均为3开间和4开间朝南设计。

拱墅区

重点关注：融创金成·杭源里、杭房建发·养云静舍、首开·天青里

2020年，拱墅区预计将有9个新盘入市，包括融创金成·杭源里、杭房建发·养云静舍、首开·天青里、荣安招商·祥宸府、禹洲宋都祥符项目、金地祥符项目、联发·云景天章、香港置地运河新城项目、联发桃源项目。

融创金成·杭源里是融创入驻市中心的重磅作品，距离武林广场3.5公里，直线距离运河仅约600米，打造契合杭州武林高端住宅区的作品，包括改善型的高层、洋房产品，高层主力户型108—138平方米，洋房主力户型139—225平方米。

杭房建发·养云静舍位于申花板块，需要现房销售，可售部分为4幢高层，建筑面积119—139平方米。首开·天青里位于田园板块，由首开在2017年9月拿地，楼面价18423元/平方米，自持55%，规划7幢洋房和3幢中式合院，洋房主力户型140—160平方米，合院户型约250—350平方米。

江干区

重点关注：绿城·春来晓园、德信·钱塘云庄、新鸿基平安江河汇综合体

今年，江干区将继续是主城的新房供应主力军，新品既包括了刚需首改，也有纯改善豪宅，单价从“2字头”到“6字头”，选择丰富。

钱江新城2.0的超级大盘新鸿基平安江河汇综合体，将成为杭州楼市的又一个里程碑。该项目总体量85.4万平方米，总地价132.6亿元，刷新了杭州单盘的总价纪录。根据规划，项目将打造金融商务办公、城市旅游体验、居住公寓和客运通航等多功能的一流综合体。

沿着钱江新城2.0的开发脉络，艮北新城和城东新城今年也有多个新盘入市，包括艮北的越秀·前滩名邸、越秀·天萃名邸、新城艮北项目，城东新城的花语天境府、港中旅项目和中骏项目。

笕桥板块迎来供应高峰，绿城·春来晓园、甘肃建总项目、金隅2个项目、都将入市。其中，绿城·春来晓园最受关注，动作也最快，在去年4月拿地，楼面价27413元/平方米，总体量约19万平方米，由8幢洋房和15幢高层组成，高层户型约98—138平方米、洋房户型约140—160平方米，预计在近期开放售楼处和样板房。

丁桥板块2个现房销售项目将入市，分别是电建·泷悦华府和天阳融信·东方邸。紧邻的长睦板块，将推出卓越·明熙府，同样也需现房销售。

东面的九堡板块，今年会有多个新盘亮相，包括德信·钱塘云庄、北辰项目、中南项目。德信·钱塘云庄定位为德信高端“云庄系”产品，规划纯改善社区，由9幢127平方米、139平方米高层以及13套约240—260平方米合院组成。

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