都市快报讯 根据杭州透明售房网统计，截至2019年12月31日，杭州各区域楼盘的摇号中签率，平均值是29%。

在这些区域中，中签率平均值最低的是余杭区，为24.60%。而纵观全年，余杭区也是入市楼盘摇号次数最多的区域。这说明，余杭区相对来说楼盘供应量大，性价比高，很受购房者的认可。

主城区中签率平均值为34.10%，在拥江发展的大背景下，钱塘新区的楼盘人气很旺，超低的中签率，让主城区的一手房显得更为稀缺。

杭州去年近一半新盘“流摇”

也有上千万元高总价楼盘很紧俏

在杭州去年总计949次推盘中，有490次推盘，是需要摇号“碰运气”才能买到的，占总推盘次数的51.63%。

值得一提的是，并不是价格越便宜越紧俏、总价低的房子才需要摇号，地段佳、品牌好、口碑好……带有这些标签的房源，即使总价高达上千万元，在杭州楼市也同样受追捧。

比如奥体板块的信达中心·杭州壹号院，中签率7.12%；望江板块的滨江金地·御品，哪怕均价达到69800元/平方米，中签率依旧不到30%；另外，钱江新城核心区、南星桥板块的仁恒滨江园的呼声也非常高，70800元/平方米的均价，中签率只有17.37%。据说，这些“难摇”的高总价楼盘，还一度成为很多外地房企前来取经的“打卡点”。

当然，去年杭州还有48.36%的一手楼盘，是购房者不用摇号就能买到的，也就是“流摇”了。这些楼盘里，既有千万级别的豪宅，也有杭州城郊地带的刚需盘。

去年出现16次“万人摇”

“最难摇楼盘”是哪家？

杭州自启动新房摇号以来，出现“万人摇”共计24次。2019年杭州楼市出现16次“万人摇”。

这些“万人摇”楼盘，主要集中在余杭区和钱塘新区。其中以刚需盘为主，均价多数在1万-3万/平方米。

根据杭州透明售房网统计，“低总价”和“地铁盘”，这两类楼盘是最易于出现“万人摇”的。

香港兴业耦园，5733户登记不仅创造了这个项目自身摇号以来最多的登记户数，0.593%的中签率更是打破了天都城·滨沁公寓此前0.66%的纪录，一举刷新了杭城摇号中签率新低，登顶杭州迄今为止的“最难摇楼盘”。

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