都市快报讯 “这房子已经造好了，我去看过，蛮喜欢的，所以想买一套。”昨天，市民张女士告诉我们，她看中了越秀前滩名邸的一套新房，“是现房，比买期房更让我放心。”

2020年杭州首个实行现房销售的楼盘——位于城东艮北新城板块的越秀前滩名邸，近日领出了所有房源600余套的预售证。这也是继远洋路劲上河宸章、绿都东澜府等楼盘之后，杭州第4个实行现房销售的楼盘。

随着前些年“要求现房销售”出让地块的陆续建成，杭州今年将有多个现房销售楼盘集中亮相，购房者们将告别“隔雾看花”的“期房时代”，“所见即所得”会成为更多市民的购房新体验。

申花和大城北今年将有多个现房销售楼盘上市

16个现房销售楼盘预计今年入市

多为主城区中高端改善型楼盘

据北高峰观察不完全统计，2020年，杭州市区将出现16个实行现房销售的楼盘。

从地域分布来看，这16个楼盘大多集中在下城、西湖、拱墅等主城区域。

江干区最多，包括丁桥板块的天阳融信东方邸、电建泷悦华府，长睦板块的卓越明熙府，艮北新城越秀前滩名邸，共4个楼盘。其中，丁桥和长睦板块的3个楼盘，销售均价预计不超过3万元/平方米，适合想住在主城区的刚需购房者。

西湖区有3个楼盘，翠苑的中冶锦绣公馆、蒋村的葛洲坝杭州中国府、三墩北紫金明珠板块的金辉建发。中冶锦绣公馆和葛洲坝杭州中国府为中高端改善型楼盘，销售均价预计相对较高；金辉建发有部分89平方米房源，适合刚需。

地铁5号线萍水街站附近的杭房建发养云静舍，新房预售均价预计会超过5万元/平方米。我们在现场看到，楼盘内4幢高层建筑已基本建成，外立面为灰色铝板。售楼人员介绍，房源多在100平方米以上，针对中高端改善型需求的购房者。

和养云静舍同属于拱墅区的，还有桃源板块的联发云景天章，户型面积也多在100平方米以上。三塘板块的中冶锦绣华府，为改善型楼盘，主要有100平方米以上的高层和洋房房源。

萧山和余杭两区的现房销售楼盘，多为“刚需盘”。如余杭星桥板块的中建锦绣越府、萧山空港新城的融信云尚澜天、南部卧城的禹洲蜀山，以及钱塘新区内的宏立新湾地块、杭房悦东方等。

这些楼盘的预计销售均价，基本在1万到3万元/平方米范围内，中建锦绣越府等楼盘还紧邻建设中的地铁，这些对于刚需购房者来说都是优势。

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