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公司说入职两年内不能生孩子 这样违法吗?
2018-05-17 08:32:25杭州网

从三房东手里租了商铺 一房东把房子收回了

问:你好!我从三房东手上租了个商铺,我刚租满一年的时候,一房东把房子收回了,要求我们和他签合同,房租交给他们,不然就让我搬走。

我想咨询一下,那前面我付给三房东手里的押金怎么办?他不肯退!

这个一房东和三房东有纠纷,也正在打官司。我怎么办?谢谢。

律师:张晋芳 浙江天复律师事务所律师

答:根据你的描述,需要看看双方之间的合同,主要是三房东与房东所签的承租期限,及三房东是否有转租权。

还有,也要看你与三房东所签的合同。如果是三房东没有出租权,那么你可与原房东重新达成租赁关系,至于押金按照合同约定,由于转租合同无效,可以要求返还。如果三房东有合法出租权,那么你就有合法承租权,建议你先等他们的案件结果下来再决定。

婚前买的房子婚内卖出

又把这钱再买房子,如果离婚……

问:你好,结婚前全款买的房子在婚内卖出,把这钱再买了套房子,名字写女儿,未成年的孩子。如果现在离婚,男方有权要求分这个财产吗?

律师:张文瑜 北京炜衡(杭州)律师事务所律师

答:你好,根据你的描述,男方无权分割这个财产。

夫妻一方的婚前财产为一方的个人财产,是归个人所有的。在婚内卖出该房子再买了新房,一般容易被认定为共同财产。

但由于房屋产权登记在女儿名下,法律上该房屋就是女儿所有,夫妻两人都无权处理分割该房屋,至于处置只能是法定监护人为了未成年子女的利益才能处置。

我给人做了担保,被告上法庭

问:几年前,一个朋友借了10万元,我作为担保人给他签了字。两年后,他还给对方一万本金和利息,还在原来的借条上把10万元改为9万元,但我作为担保人并不知晓。

现在,对方把我告上法庭,让我代替我那个朋友偿还剩余的债务。我有必要还吗?

律师:成小燕 浙江泽大(义乌)律师事务所律师

答:根据你的陈述,第一,对方已起诉,表明他在担保期限内向你主张权利,你的担保期限未过;第二,主债务人归还了部分借款,债权人和债务人在借条上把相应的本金进行变更,这里的变更是减少债务,并没有给你增加债务,所以这也是合理合法,你仍需对剩余债务承担担保责任。第三,该债务是否到期,假如没有到期则对方不能要求你承担保证责任。

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来源:都市快报    作者:    编辑:郑海云    责任编辑:方志华
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