去年，小秦刚步入婚姻。但婚后不久，因工作调动，小秦的父母出资购置了一辆汽车和一套离工作单位较近的房子，产权都登记在儿子名下。

可好景不长，儿子儿媳经常争吵，女方甚至起诉至法院要求离婚，并分割夫妻共同财产，其中包括前述商品房及汽车。

法院审理后，判决双方离婚，同时认定房屋为男方个人财产，但车辆却是夫妻共同财产并依法予以分割。

这下，小秦一家觉得奇怪了，房屋和车辆都是在婚后由男方父母出资购买，所有权人登记的都是男方，但为何最终法院对这两项财产的定性却截然不同，这是为什么呢？

对此，浙江志和律师事务所的张林子律师表示，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》中有明确规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

老秦夫妇出资为儿子购买了房屋，产权登记在儿子一人名下，房屋系不动产，因此房屋应认定为儿子一方的个人财产；而车辆属于动产，因无证据证明老秦夫妇当时确定只赠与儿子一人所有的意思表示，所以法院认定车辆属于夫妻共同财产。