可设区之后的房价真的会迅速与市区接轨吗？我们以去年撤市设区的临安区为例，据快房网K指数研究室提供的数据，临安在2017年9月设区前，6月、7月和8月的新房成交均价分别是12809元/㎡、11147元/㎡和11513元/㎡，设区后的9月、10月、11月的新房成交均价为14441元/㎡、13129元/㎡、13307元/㎡。

临安城区 黄煜轩/摄

对比设区前后的临安房价，我们可以看出，虽9月15日临安区正式挂牌成立后，房价有所上涨，但上涨幅度并不明显，与杭州主城区甚至杭州八城区（主城区+萧山区、余杭区）的新房成交均价都有着较大差距。所以，设区对于房价上升的助推力度或许是有限的，房价更是无法迅速与市区接轨。

设区只是一个地区行政体制的一种改变，它更重要的作用是给一个地区带来更多的资源和发展机会，激发更强的发展潜力。杭州下辖的桐庐、建德、淳安三个县市拥有良好的自然资源与发展基础，也有着各具特色的发展重点，未来可以说是潜力无限。

淳安千岛湖 黄煜轩/摄

城市的发展不是一蹴而就的，这是一个漫长的过程。待几年之后，各种利好兑现，且三县市若能实现撤市设区，对于那时桐庐、建德、淳安的发展，相信会更上层楼。