上周(6月25日-7月1日),杭州楼市进入到半年度冲刺阶段,不过,由于前期推出的房源已经消化完毕,新增供应又没有跟上,导致新房成交量出现下滑,冲刺乏力。上周,市区共成交商品房3106套、31.55万平方米,成交套数、面积环比之前一周分别下降4.40%、5.99%。
供应方面,上周共有9个项目申领预售证,其中住宅5个,商业4个。开盘方面,共有20个项目开盘。 供应:9个项目领出预售证 上周(6月25日-7月1日),杭州市区共有9个项目领出预售证,其中住宅5个,商业项目4个。新增商品房2810套、31.28万平方米,其中主城区新增1093套、15.13万平方米。 这个5个住宅项目是:长龙·领航城、卓越·蔚蓝领秀二期、宝嘉誉府、西房·拱宸外滩和荣安·翡翠半岛。4个商业项目是:滨江宝龙城市广场、杭州中央车站广场、润广天地和星南站。 开盘方面,开发商迎来半年度冲刺,上周共有20个项目压线加推。分别是:绿城·西溪云庐、中骏·柏景湾、融创·东麟府、万科融信·西雅图、北辰·国颂府、旭辉东原·吴越府、朗诗·乐府、临安宝龙广场、海上明月·澜庭、越秀·湖山悦、九龙仓·珑玺、阳光城·翡丽海岸、融信保利·创世纪、绿城·梧桐郡、景瑞阳光城·法兰公园、阳光城·丽景湾、泰禾野风·大城小院、融创金成·江南府、九龙仓·雍景山和澳海·香樟苑。 成交:成交量小幅下滑 上周(6月25日-7月1日),杭州市区共成交商品房3106套、31.55万平方米,成交套数、面积分别环比下降4.40%、5.99%。 上周成交量最高的区域为萧山区,共成交1169套,占总成交套数的37.64%。余杭区成交683套,排名第二。主城区中,滨江区表现抢眼,共成交了416套,遥遥领先其他区域。上周除拱墅、下城、江干三区外,其他各区成交量均环比上升。 商品住宅方面,上周市区共成交1653套、20.77万平方米,成交套数、面积环比下降30.92%、24.83%,成交量大幅下滑。 排行:杭州壹号院领跑 上周(6月25日-7月1日),杭州市区成交套数前十项目共成交1472套、12.72万平方米。销量前十名中萧山占4个,余杭占3个,滨江、之江、江干各1个。 奥体板块的杭州壹号院上周成交355套房源,排名第一。该项目在6月14日领出了4号楼预售证,共推出4号楼594套酒店式公寓房源,主力户型面积在41-155平方米,成交均价43511元/平方米。 奥体板块的融信保利·创世纪上周共成交242套,排名第二。该项目在6月26日加推616套房源,主力户型90-144方,共有20252户意向家庭登记摇号,其中无房家庭7504户,均价34700元/平方米。目前该批房源已售完,仅剩8号和9号两幢楼未售。 融创·望海潮成交155套,排名第三。项目在6月26日加推156套房源,共有1126户意向家庭登记参与摇号,均价在32100元/平方米。 (注:杭州市区包括:主城区、萧山、余杭;主城区包括:上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、之江、下沙)
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