四个最容易出现的问题 快报告诉你应对诀窍

7月第一天，丁桥板块的大红盘卓越·蔚蓝领秀结束了登记，接下来进入公证摇号环节。

根据快报不完全统计，这个7月，将有30个楼盘入市，其中近10个是纯新盘，分布在申花、丁桥、下沙、萧山、良渚、大江东等地。

众多楼盘中，至少有5个楼盘价格是“1”字开头的，可谓是刚需福音，购房者们铆足了劲要再“战”一轮。

但是，问题也来了。

“报名就跟打仗一样，上传资料审核如果不通过，就要二次报名，因为没有足够的时间准备补充材料，上个月登记梧桐郡的时候就错过了，好可惜。”近日，购房者张女士给快报打电话求助，“能不能教一下我们，怎样才能顺利报上名？”

类似的问题，我们最近接到了不少。

怎样抓住即将到来的摇号机遇，避免在第一关就吃“闭门羹”？

我们给大家总结了一些报名过程中可能遇到的问题和解决方法，赶紧来看！

工资证明和银行流水比较紧张？

可将父母作为共同还款人

工资证明和银行流水是否足以贷房款？这是购房者首先要面对的问题。

现在，报名时不再需要购房者提供银行的按揭贷款预审单。但在开发商的报名系统中，审核人员会对购房者的银行流水和工资证明，进行非常严谨的审核。

打个比方，张三要买首套房，需要3成首付，并贷款7成，那么张三及配偶两人对应所需的工资和银行流水要达到一定的量，至少要承担得起购房后每个月还按揭以及日常生活的支出。如果被认为每个月“钱不够花”，极有可能审核不通过，需要再次补充材料。

工资证明和银行流水比较紧张的购房者，不妨将购房者双方的父母，也就是4位家长的个人征信报告、工资证明以及银行流水提前拉取，将父母作为共同还款人，报名时一并提交，同时上传关系证明，这样审核通过的希望会大大提高。

另外，个别楼盘还接受购房者提供家庭的资产证明，比如股票、基金、理财产品等。但这需要购房者提前和开发商咨询沟通，如果可行，也需早作准备。

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