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杭州又集中挂牌3宗租赁用地 3万套租赁房将入市
2018-03-15 07:39:57 杭州网

确定20家企业作为国有住房租赁试点企业

未来一两年内超3万套租赁房源入市

去年以来,作为全国首批12个住房租赁市场试点城市之一,杭州陆续推出了多项举措加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。进入2018年,杭州继续深入推进国家住房租赁试点工作。

3月5日,杭州租赁住房用地供应再次加大力度,一次性挂牌3宗纯租赁用地。分别位于江干科技园、三墩和西兴。

3月8日,杭州第二块纯租赁用地正式出让,由杭州运河集团拿下。

截至目前,杭州已相继挂牌了5宗住房租赁土地,预计可提供4000余套租赁用房。

杭州新挂牌的三宗纯租赁用地

分别位于哪儿?

3月5日挂牌的3宗租赁住宅用地,分布于滨江西兴单元、九堡江干科技园单元和三墩单元,总出让面积80亩,总建筑面积11.3万平方米。测算后房源套数预计至少有2000多套,预计4月4日出让。

从区位看,此次推出的3宗租赁住宅地块,所处区域不仅热门,而且附近的土地推出量也不算大,其中尤以滨江西兴单元最吸睛。据统计,整个滨江区从去年至今,仅成交了3宗涉宅用地,分别由保利、温州时代和中海拿下。3宗地块均有面积不等的自持比例,其中2宗地块的楼面价在3万元/平方米以上。

西兴单元纯租赁用地,位于西行路和滨兴路的交叉口,整块地的南边现在是空地,出让面积达到22029平方米。北边隔一条滨兴路,就是湘云雅苑,旁边还有地铁1号线西兴站。这个地块周边的租金,目前15平方米的单间每月1500元左右,70平方米的两室一厅每个月则要3200元。

江干科技园单元地块,在公租房普德人家西边,靠着杭甬高速,出让面积达到24109平方米。周边小区众多,有三村佳苑、保利梧桐语、中国铁建国际花园等,生活便利。不过也因为周边都是新建的小区,房租较高,整租的价格,两居或三居室每月4000元左右。

三墩单元的租赁用地在杭州市三墩中学的南边,和石祥西路之间还隔着宝嘉誉府小区和绿化带,出让面积是三块租赁用地中最小的,只有6886平方米。而且此地块还需配建一所9班制的幼儿园。

这三块租赁用地,实行自由竞价,按照“价高者得”的原则确定竞得人。租赁住房物业要严格按照“只租不售”模式管理,仅用于出租,不得出售。

受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。地块所建房屋全部纳入杭州市房屋租赁信息服务与监管平台管理,市住保房管局负责房屋租赁监管。

来源:都市快报    作者:记者 岳雁 制图 高薇    编辑:郑海云    
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