开拍40分钟出价追平市场评估价 最后30分钟加价100万 这套房子人气不错，拍卖的“盛况”也很有看点。 昨天上午10点正式开拍，竞拍者已经按捺不住交了保证金进场准备举牌，当时页面显示就超过了20户，可以窥见竞争十分激烈了。 拍卖才刚过10秒钟，就有买家忍不住率先举牌报出底价，随后1分钟内又有数位买家迅速跟进，竞买者们你来我往互不相让，拍卖刚过40分钟，出价就已经飙到了1701万元的评估价。可大家并未就此停手，继续一阵激烈争夺，截止昨天晚上10点34分，已有23人报名，价格拍到了1746万元，超过评估价45万元。 今天上午9点06分起，战火重燃，大家又开始了一番更加激烈的PK，在原定的竞价结束前10分钟出价频率尤其高，甚至直接“耗”到了延时，在经历了紧张的40轮延时后，竞拍号为Z3887的买受人，以1956万元的价格将这套翡翠海岸收入囊中。 这套房子有多火？ 120多组报名看房， 有人是穿着10公分的高跟鞋来 负责本次拍卖的法拍公司告诉我们，这套房子吸引了很多购房者前来实地看样。报名家庭共120多组，现场签到家庭近一半。 因为看房人数较多，到场者进行了分组，改为分批次进场看样。有人从单位请假赶来，有人上了年纪，靠在树边等待，也有人等到腰酸背痛不断捶腰。 据现场看房者透露，还有人打扮精致，穿着10公分的高跟鞋前来看房。 虽然等待时间比较漫长，但到来的人基本都坚持到了最后，为的就是“一睹芳容”。 而翡翠海岸首套拍卖房上架的消息也在业主群传开了，有不少业主也表示，要参与竞拍。 从1191万拍到了1956万， 这个价格高了吗？ “超过了1900万元，这套房子微微偏离了正常市场价格。”资深二手房中介吕凌告诉我们，但考虑到钱江新城腹地高总价住宅的稀缺性，总的来说最后成交价格并不离谱。 为什么这套翡翠海岸人气这么旺？吕凌告诉我们，除了它“年轻貌美”以外，还有一个原因，是在这个小区的二手房市场上，同面积段房源现在是没有的，有一定的稀缺性。 我们查询了二手房软件，发现目前挂牌上架的翡翠海岸，挂出的房源面积都在170平方米以下，200平方米五室两厅一厨三卫，很适合三代人同住的房源暂未出现。 “本身这套房子的位置在小区里也算是楼王位置。”吕凌补充道，拍到这个价格，和目前高总价住宅的选择余地也有一定的关系。“像3月份开盘的单价70800元/平方米，总价千万以上的仁恒滨江园，平均中签率也只有6.2%。其实高性价住宅市场，好的产品需求量并不小，所以这套翡翠海岸以法拍形式出现引得一波争抢也是情理之中。” | 
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